【【ヤバい】利用者で少額を出し合って不動産投資する『みんなで大家さん』、行政処分で解約できなくなり出資者が終わる… 「完全にポンジスキーム（投資詐欺）じゃん」】
2024年に業務停止処分をされたことで解約できなくなり
「完全にポンジスキーム（投資詐欺）では」と話題になってましたが…
「みんなで大家さん」配当遅延 巨大プロジェクトほぼ更地 1口100万円から投資募集
記事によると
多くの人がお金を出し合い、不動産を共同で所有して利益を得る「みんなで大家さん」という投資商品があります。この商品について先月末、運営企業が出資者に対し「分配金の支払いが遅れる」と通知していたことが分かりました。
「ゲートウェイ成田」と呼ばれるプロジェクトです。
成田空港から車で3分。東京ドーム10個分の広い敷地に巨大スクリーンを備えた5000席のドームやエリア最大級のホテル、国際会議も開けるイベント施設などが建設されるとうたわれています。
16日、その開発現場に行ってみると、まだ建物は建っていません。
このプロジェクトがスタートしたのは、およそ6年前。しかし、現地は今も“ほぼ更地”のまま。一部にブルーシートが掛かっているだけでした。
実は、この土地を取得する資金は個人の投資家たちから集めたものです。
共生バンクグループが展開する「みんなで大家さん」。1口100万円から個人投資家を募り、複数の出資者が共同で不動産を運営する仕組みだとしています。
想定利回りは7％。2カ月ごとに配当が行われていました。ところが、先月31日に突然、分配金の支払いが遅れる通知が届いたのです。
自らの退職金から400万円を出資したという70代男性はこう話します。
「やっぱり成田（空港）っていうね、どんどん開発が進むとかインバウンド需要とか、どんどん大きくなるという安心感がありましたね」
こうした投資をするのは初めてで、分配金は生活費として年金の足しにしていたそうです。
「もう不安でしょうがない。急に『すみません』『あした払えません』とかメール。こんなことって本当にあるのかなって。とにかく出資金だけは返してほしい」
以下、全文を読む
この記事への反応
・ おいおい。2024年に業務停止処分受けてるのを知ってて
購入するなんて情弱もいいとこだぞ。
イオンリート投資法人(3292)とか買っとけよ。
株価13万円で分配金利回り5.2% だよ。
・ 誰でも投資できる利回りのいい商品って
たいてい計画どおりにいかない印象がある。
そうそううまい話ってないよね。
・2013年には実質31億円の債務超過で
行政処分と報道されてたのに、
ここまで投資してた方々がいらっしゃるのが衝撃的
・こんな泥沼状態でも、
現在進行形で投資してしまう人がいる可能性あるのが怖い。
よくニュース取り上げたよ。
・みんなで原告さん
SNSでは騒ぎになってたけど
TV報道されたのは初かな？
ここに退職金投資して溶かしちゃた人おるんか…
利回りの高さで騙されてはいけない（戒め）
TV報道されたのは初かな？
ここに退職金投資して溶かしちゃた人おるんか…
利回りの高さで騙されてはいけない（戒め）
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これは美味しいｗｗｗ
騙される方が悪いｗ
これ金玉な？
おかずないのかよ
ジャップコインで貯めてた奴は相対的に半分くらい目減りしてるぞｗ
みたいな世界だから、へたに関わらず大人しく国債と信用度高い企業社債と運用コスト安い
投信でちまちま積み上げてたほうが吉。
そんないいもんなら目ざとい金持ち共が集まって出資するんだわ
ハイリスクハイリターンと心得よ♪
・うまい話は人に教えるわけない
結局、知識経験、見極め、運にかけて自分でチャンスを掴んでるやつが儲けられる（もちろん負けた時は自己責任）
そこらへんに転がってるわけないんよね
怪しさ満点だったわ
新聞でもやってたけどまさか頓挫するとはな
3%でも詐欺の可能性が高い
今どき投資で儲けようとする方がクソアホ
炎に向かう
蛾のようだ
「で、でもＮＩＳＡならみんな儲かるもんっ！！」
じきに台湾有事が起きて個人の投資資金なんて全額没収されるのになんで儲かると思ってるんやろ🙄
父親の金相続しただけのアホだから
相手は自称資産数十億の大金持ち、らしいが調べたら持ってる物件はオンボロマンションの一室を2、3借りてるだけだった
最初から怪しいとは思ってた
コイツらがバカなのは確かだが
中国も建物だけバカみたいに作りまくってデカい廃墟がたくさん出来ただろうが
そりゃ何も建ててないんだから当然だろうな
本来は賃料から分配金を出すんだろうし
ただ爆発するまでに利回り貰いつつ逃げるタイミングを伺うチキンレースやってただけで、逃げるのに失敗した人がいるってだけ
そもそもの構想時点で無理あったけど、近年の資材・人件費高騰の中５年も遅延して、まともな建物建つ訳ないじゃん
銀行が参加しますよ、むしろ不動産が自分で投資します。
入るとどうなるかはかぼちゃの馬車事件でググるとよくわかる。
共同保有もだけど、匿名組合ってのもヤバい
共同出資系は「銀行から融資を引き出せない事業計画、リスク」が前提にある
成田は騒音問題もあるけど、成田闘争からの一坪地主で商業的に何かやろうとしてもリスクがでかい
もう二十年位したら当時の極左もいなくなるだろうけど、今度は土地が相続されて更に混沌と化すのかな
建設途中でプロジェクト放棄物件みたいな
フィッシング詐欺で大量に居るから持ちネタとしては弱い
で、自分は何もしないけど相手はタダ、もしくはタダ同然で人が動いて儲けさせてくれるって馬鹿正直に信じてるんだよな
そんなボランティアあるわけないのに
必死で足を引っ張って抵抗する馬鹿が山のようにいるからな
だから無知なまんま社会に放り出されて良いカモになる
そんなうまい話あるわけないだろ
和牛オーナーといい騙される側がアホすぎて同情する気にならん
個人の投資資金が没収される状態なら銀行に預けてるお金も没収だよ
整地済みなら太陽光発電かデータセンターかで再利用出来そうやな まだまだしゃぶれるで！
「みんな」の出資した金は持ち逃げされたけどｗ
国も推奨してるのに
その辺のパチ屋に朝から並んでる連中に金預けるのと感覚的には一緒なのに
勝たない(嘘)
頭お花畑過ぎだろ
NISAで買えるから安全とは言わないが、そこでも買えないものはさらにリスク高いと判断できる
国土交通省の空港利用料の減免措置も今年中には切れてまた高い空港として悪名も馳せるんだ
しかもゲートウェイといいつつ何を作るのかハッキリしてない建設計画
こんなクソ杜撰な計画に出資してくれなんてよく言えたもんだな！？
無駄に伐採して更地にするよりグリーントラストに金を出せ
6年前ならビットコイン買って放置しておけば
何十倍にもなっていたのにね
クラファンみたいなもんか
こういうのって高級車とか存在する美術品とかの分割オーナーとかもあるよね
やっぱりweb広告だけの会社って信用できないんだなと思いました。
自分で調べたり考えたり行動するのは面倒くさいと思うなら
フツーに積み立てNISAでもやってたほうがいい
ここに限らず開発とか解体作業が中止延期になってるのめっちゃあるからねぇ
土地関係はこういうのが怖い
時代は確度の高い不動産投資リノシーでキマリやね…
一人もいないのが難しいところだね
ちょ 坂道で１００キロ出てるよ！って言われても
ふーん 関係ないし……ってなる
そこに投資したジジババはもう老衰で死んでるからなｗ
学ぶ機会がなかった
構造用合板ですらロシアの木材が使えなく無って不足したからな
半分は取得、半分は成田空港から借りてる
こっちもトラブルなってて、今年３月が契約更新だったんだけど揉めて８ヶ月だけの延長、今年11月で契約切れる
成田市の開発許可も同じタイミングで期限だから、資金ショートもそうだけど契約関係でどちらにしても年は越せなかったんじゃないかな
典型的な詐欺やん。
出資の意味わかってなくて草
まぁ出資金返ってこない人からしたらどちらでも大差ないんだろうけど
工事をする気はあるの？
成田市は何してるの？
騙す気満々じゃん
配当とか優待あんの？ソニー
怪しいのを売りつけられるだけ
みんなでおバカさんの間違いだね
一般人はおとなしくアメリカとか全世界のインデックス投資やっとけ
広告代理店やテレビ局に集めたカネがどれだけ広告料名目で渡ってたことか
情弱や陰謀論に踊らされやすい人達は基本的にカモでそれっぽい事言えば信じるし平気で金払ってくれる
少し前にも「反ワク活動で数千万稼いだ人」の話も出てて笑ったよ！本人はしっかりワクチン接種済みだったし
知ってるだけでもヤマワケ、レベチー、トモタク、コモサスとか
この手のものに手を出すならせめて上場企業が運営してるものにしといたほうがいい
7%は高いぞw
そんなとこでも分配金7％～10％ですとかで新規案件募集すると即効で満口になる。
欲深いバカは後を絶たないなぁと
やっぱり定期預金が一般庶民にはいいのかな
１円もかえってこんさ
建物立てて収益化する予定が更地のまんまだからね
投資じゃなくて詐欺じゃね？って話なんよ
なぜ建設が止まったのか分からないけど
投資にはリスクが有るし配当がでないのも別に悪くは無いと思うわ
むしろ、建築されてないのに配当が出る方がおかしくね？
土地は買えたけど建物を建てる資金が足りないんじゃ？
そもそも、なんでその状態で配当だしてるの意味不明
配当って収益の配当でしょ
収益化する建物が建ってないのに配当出すのがおかしい
一都三県なんていうから都会的なイメージで千葉行くとビビルで❔️
で？
NISAならなんで助けてもらえると思った？
株や投資なんてなくなってもまあいいかって金でやるもんだよ
重量過多で身動きも取れなくなって当たり前だろうに
ロマンを追い求めるあまり冷静な判断が出来ない奴は最低なんだよ
都心のマンションとか堅実なのなら投資対象として魅力的なのに
これに退職金ぶっ込んだジジイとベクトルが違うだけで相当な間抜けだろ