地主さんがお亡くなりになり、都市部に住む娘さんが相続をしたと連絡がありました。
— ケンケン健田米 (@b85ZC5ZcKttbuw5) August 28, 2022
地代が安すぎると御指摘を受け来年度から値上げするとの事。
おいくらですか？とお聞きすると月に20万円…
因みに二反分。
来年度はお返ししますと即答致しました笑笑
写真はイメージです♪ pic.twitter.com/wyELI8DumO
地主さんがお亡くなりになり、
都市部に住む娘さんが相続をしたと連絡がありました。
地代が安すぎると御指摘を受け来年度から値上げするとの事。
おいくらですか？とお聞きすると月に20万円…
因みに二反分。
来年度はお返ししますと即答致しました
今までの地代は地区の標準より少しお高めにお支払いしておりました。
— ケンケン健田米 (@b85ZC5ZcKttbuw5) August 28, 2022
この記事への反応
・失礼ながら笑ってしまいましたw
一等地ですか？！って値段設定ですねw
・水田の地代ですよね？
2反だと1ヶ月の地代で年間の売上飛びますよねw
・来年以降の素晴らしい未来が見える、、、借り手いないですね
・土地の権利収入でウハウハ
とでも思ってたんでしょうね
・↑動かない土地なんて、今や負債でしかないのに…
・近所では固定資産税分くらいが妥当と言われてます。
それで使ってくれるなら放置して荒れるよりも…と
・というか、誰かが世話し続けるしかない
非常に手のかかる「負動産」を、
自分達の代わりに世話してくださってるのが農家です。
もう使うもんか！って賃貸解消されたら生活が破綻します。
米の収益うんぬんよりもはやそっち。
都内一等地の土地ちゃうぞ…
欲に目がくらんだか相場感覚狂ったか
しらんけど、アホで横暴すぎる……
欲に目がくらんだか相場感覚狂ったか
しらんけど、アホで横暴すぎる……
都市部の人が自分の仕事だのしながら地主業も面倒でしょ
※4
お前義務教育終えてないの？
お前が無知で理解力ないだけだろ
パパ活で金銭感覚が狂ったんだね😔
お前が無知で理解力ないだけだろ
田んぼを借りると借りた分を米なり金を払うんだよ貸す人が強気ってか昔の基準だからこんな事が起きるんだよ今は借りる人も貸す人も条件が合えばこんな事になるのは少ない
そもそもレンタル料てか手遅れの田んぼは消滅の未来しか無い
田舎の田んぼのある土地なんて誰も買わんぞ
マジで女だからだろ
他にいくらでもあるし
どこの田舎の義務教育だよw
600坪だよ
1反分300坪
そうやって何も教えないお前が一番社会にとってクソだけどな
お前が無知で理解力ないだけだろ
農地転用は勝手にできんぞ
手続き必要だし固定資産税も上がる
毎年税金だけかかる土地になっちまったな
お前が無知で理解力ないだけだろ
朝っぱらから何をカリカリ必死になってんだか
仮に売れるような土地ならとっくに売ってるだろうしな
自分で自分の首締めることしてる
誰が買うんだよ田舎の田んぼなんか
木がでかくなると更地にすんのに100万くらいかかるとか聞いた事がある
そうやって論点ずらすのがいかにも女さんらしいね
金かけて宅地にしてどうするんだよ
さらに金かけてマンションでもたてんのか
田んぼの大きさがどのぐらいかは知らないが超大赤字
クッソ田舎だけど近くの大農家に普通に売れたけどな
価格次第だよ
場合によっては地主側が金払って管理してもらってる文字通り負動産
相場の100倍もふっかけられたら即返却だわ
それすら知らないあほがちらほらいるみたいだが
相続した女はちょっと世間知らずで頭悪いね
固定資産税支払い頑張ってね
そういう無知な捏造いらないです
他にも土地があるとか、趣味程度の農業だからやめても問題ないとかじゃね
ふっかけたら大損被りかけてる女の話やん
じゃあこの馬鹿女も安心だな
教えてきてやれよｗｗｗｗｗｗｗ
何も考えないからぼったくり価格を提示してるんか？
お前が無知で理解力ないだけだろ
ただの体験談だが
お前の方がネットで見ただけの想像だろ？
朝っぱらからはちまで嘘松ご苦労様
田舎だと親が亡くなって即子供が不動産に売り飛ばす→宅地化してニュータウン&マンション建設ってコンボをかなり見かける
おっさん無理すんなよ
どこの土地がいくらで売れたか書ける？
うわこっち向くなよ😧
障るなやめとけそいつは病気だ
お互いに首を締めあっている構図なので絵に書いたようなどしうちですよこれ
農地の農地転用は手続きが面倒くさい上、固定資産税跳ね上がるぞ
それに田舎の元農地で周りが田んぼの土地なんて買わんやろ
うわこっち向くなよ😧
どこの国の話だか知らんが日本の都市部以外はどこも毎年土地下がってるけどまだそんな夢のある話あったんだな
借り手がいなくなったら負担は全て自分にのしかかってくる
相続した女は頭悪いな
しかもそんな田舎でマンション建てても入る人がいないよ。過疎だよ過疎。
相続前の地主から土地（田んぼ）を借りている人が居た
だけど地主がなくなって相続した都会娘が今貸してる人に月20万を要求しだしので借りるのを辞めるわって話
まだ土地にするならマシな方で、一番最悪なのは周囲全体畑（もしくは一部家屋）なのに耕作放棄地にされることなんだよな。
虫害病害だけでも近隣住民ブチギレ案件よ。誰かが管理しない畑ってホント迷惑。土地所有だけでも税金はかかるだろうからそんなことはしないと思いたいが。
本当に女ってバカだよな
その土地で一儲け企んでたら…それはアホと言うものです
二反しかない田んぼで取れる米売って年240万＋経費払ってもそれなりの金が残ると思うか？
逆にいうとそんなに儲かるのなら米農家はウハウハで人気の職業になってると思わんのか？
手の込んだ自殺やんそれ
元の地主がなくなって娘が相続 地代が安いということ増額要求 法外な値段だったので来年は借りませんということ そもそも周辺の地代よりも割高に借りていた模様
そりゃパパ活とかあるだろう、、、！？
この女がやってることはこのレベル
なんも知らんで借りたの？
普通知らない人が農地に入ってたら役所に通報行って状況確認してくるけど
これ嘘だよ
追い出したら固定資産税は全て自分にのしかかってくるのに？
なんも知らんで借りたの？
普通知らない人が農地に入ってたら役所に通報行って状況確認してくるけど
これ嘘だよ
借りてたの2反だし他にも土地あるでしょ？
コメントでも言われてるが相続した女の言い値1ヶ月分で借地で収穫した米の売上が吹き飛ぶ程度の利益しか出ない
なんも知らんで借りたの？
普通知らない人が農地に入ってたら役所に通報行って状況確認してくるけど
これ嘘だよ
おんなさんって頭悪いから借り手が解約することまで考えなかったんだろう
山形の田んぼにあるタワマンスカイタワー41なら全部埋まってるで
人気の理由は冬雪かきしなくても良いかららしい
売って実質産廃置き場でしょ
農転とか知ったかというか一昔前で知識が止まってるのいるけど、
そんなんしなくても簡単に儲けられるからな。
募集してないだけで現場は空き部屋だらけだよ
募集しても人集まらないから金かけないだけ
お前が無知で理解力ないだけだろ
相続した女はそれを知らない
そして売れなくなると
自分で田植えとかムリ、都会から毎週農業しに来るの？
あなたの羊水腐ってますよ
20万吹っ掛けた女さんと良い勝負だな・・・
女って分析力ないよな
田んぼの中にある宅地なんて売れないけど？
毎月安定収入があるのに
ただ単に追い出すのが目的じゃない？
その後の用途は知らんけど
農地関連は法律で保護されてる
そんなの無理だから
簡単には転用できないのよ
なぜ女さんがその値段を出したのか考えなかったのか
114って分析力ないよな
農地ってだけで脱税できて、むしろ補助金タンマリ盗めてウッハウハだろ
農業しないなら田舎の田んぼなんか持っててもしょうがない。
食品がいきなり10倍になっても許すのかすげーなお前
な、農地改革こそがクソ官僚の大失敗を象徴してるんだよ。
全てにおいてこんな失敗の連続を常に国民に隠して誤魔化してんだよアイツらはw
何がクソエリートだよ！
始めから纏ってたんだから株式会社化すれば個人所有で地方が無茶苦茶にならなかったのにな。
＞安定収入
そんなもんないが頭ハッピーセットか？
農家に相場価格程度で土地を貸してた先代が死去。
相続した娘（都会住み）が欲出して賃料を都市部一等地並みに爆上げ宣言。
結果、相続した土地は借り手がいなくなり荒れ放題の不良物件化が確定。
不法投棄に利用されなきゃいいけど
おまけのおもちゃでも付くのか？
中心部は田舎にしては土地が高いし駐車場が少なくて不便だからな
郊外の田畑はどんどん減ってニュータウンやマンションになってるよ
大型のロードサイト店舗があるエリアが特に人気
別に夢のある話ってわけじゃなく、郊外に人が流れてる＝中心部が衰退してるってだけ
中心部は空き地やコインパーキングがどんどん増えてる
こどおじはこういう知識無いからなー。自分の土地ならどこでも家を建てられると思ってる。
この位じゃないと物好きが畑なんかやらんて
クソ官僚の農地改革で纏っていたものが個人所有となり地方はバラバラ産業は破壊尽くされた。その一つがこれって訳。
ド素人なのに勝手に適当に決めるからこんな事に。これは今でも変わらない。というかより一層進んでるこれが学歴社会の幻想だ。
田舎は農地貸したい年寄りが腐るほどいるから問題ないぞ
今は普通に家建つし駐車場になったり産廃や資材置き場にもなってるわ
じゃ放置して草生やして周りに迷惑だけかけてるなんてw
無関係なのに所有権があるからこんな事に。
行政から指導入るから荒らすことは出来ないぞ
という夢を見た
組合に米やって貰って毎年40kg米を貰えるようにしてるわ
草刈りくらいはやるけどね
>なんも知らんで借りたの？
【地主さんがお亡くなりになり】、都市部に住む娘さんが相続をしたと【連絡がありました。】
【来年度はお返しします】と即答致しました笑笑
今までの地代は地区の【標準より少しお高めにお支払いしておりました。】
そして買うのが特ア人とかなw
売国奴じゃんz
そして買ったのがオウム真理教でサティアンなんだろ？
だから農地改革は大失敗なんだよ。教科書に書いて教えろよ。世紀の大失敗政策としてな。
その可能性はある。デカイ農地があるとして、いろんな人に貸し出すビジネスモデルから、農業系株式会社にまとめて売却するとか自分で大規模農業立ち上げるモデルに変えた可能性もある。
本当に可能性レベルだけど
産廃置き場も難しいかもな
この前、地滑りが起きて大きな被害が出てニュースにもなった関係で産廃置き場でも地盤には細心の注意を払わなければいけなくなった
そんな訳で良い所、荷物置き場が精いっぱいだけど何かあった際の責任問題がネックかな？
あれはスカイタワーを中心にニュータウンを建設する予定だったけどバブル崩壊で計画がとん挫したんだ
無計画に田んぼの真ん中にタワマン建てただけではないで(結果的に同じになったけど)
相場書いたら住まいのエリア特定されるからやろ
農業委員会で調べれば、～市の～地区の平均いくらとか分かるからな
田舎なら固定資産税くらいか無料が相場
確かにそうだべなー
かっぺっぺんの相場だー
しらんだべなぁ
米作りで食っていくって事は 5月に田植えして9月に収穫する
このたった4か月間で一年分の収入を稼がないといけないってこと
一反分の広さの田んぼでおよそ10万円分の米が採れるので
この契約だと収穫：土地代で1：12だ
じゃあ相場のn.n倍とかかけや
20万とか言われても
は？ハア？HAAAAAAAAAAAAA？ってなるわ
どこも農地が売られて家がたってﾎﾝﾄｳﾆ醜い景色だよ
もっと農家を優遇しないとね
借り手に対して貸し手が掃いて捨てるほどおるからや
自分の土地をただ同然で使われたら事情を知らないまーんさんなら怒るわな
そうだね（笑
農地返されて必至かよw
統一教会朝鮮呼び込んで日本の国からお金を騙しとられてる
原発ももう期限切れてる旧い原発を更に廿年稼働
汚染水は海に流し
日韓トンネル作ったりなにやってんの
反日組織が政治家なんじゃないの
そんなん無視に決まってんじゃん
一時的だからってガイジンさんやイカツイさんが冷蔵庫洗濯機で壁作って中には産廃ぶちまけるのが田舎あるあるだぞ
持ち主は責任取れない奴にして好き放題や
土壌の柔らかさでリスクが多すぎだろ
地盤が柔らかいと言う事は、地震での倒壊、水害で流されるリスク等々、住宅にとってはリスクの山だからな
良い所、強引に作ってリスク承知で自分の住処にするか、訳アリ住宅として格安で貸し出す以外に使い道がなくなるわ
特にタワマンなんて言ったら相当に金かけて念入りに地盤改良工事をしないと小さい地震でグラグラ揺れまくるか、倒壊して相当な死者が出かねんぞ
田んぼなんて場合によっては地主側が農家に金を払って管理してもらうような扱いや
放置してると害虫の発生源となりクレームが入るし
ところで相続した女は年何回も草刈りに来るんかね？
農家やらないなら固定資産税で税金持って行かれるだけの負動産にしかならない
田舎で周りも農地転用してなさそうなら市街化調整区域の可能性高そうだし、許可下りて宅地に転用出来たとしても農地より税金上がるし買い手直ぐに居るのかどうか……
詳しいとこは知らんけど、ぱっと見駄目じゃね？
みたいのでも結構やっちゃってる人多いよね
根拠の無い脳屁をぶっこくネトウヨ
日本オナⅡーしぐさ
それを月で20万ふっかけるとか本当の話ならあたおか案件だな
月ではなく年間9000円
これどこ？特定班急いで
バトーは私と一緒に来て
石川ボーメは後ろを封鎖
状況開始
田んぼの土壌を知らなさすぎる
そんなとこ"すぐに"整地して家建てたら地震で沈むぞ
それに田んぼは低地が多いし大雨降ったら住宅浸水やな
住宅なんかには用途変更出来ない場所があるからな。
他人に貸すってのはそういう場所の可能性高いし、耕作放棄地として、
周りの農家からずっと苦情を言われる未来しかねーわ。
草刈り義務が生じるし、放置農地にすると
税金あがるし、水利の金も払わないといけないし
お金払ってでも田んぼをしてもらった方が得
田舎なんか自分が管理できない田んぼを
他の人にただで貸して、そこで取れた米代は
作った人の儲けでやってるんよ
すでに遅い
極限まで安くしても借り手すらないからな
3桁に極限に近い4桁円で貸そうとしたら、借地代もっと上げてください行政から怒られます
って言われるくらい借り手が少なくて困ってるくらいだからな
まさか、固定資産税知らない？
私が払うんですか？私女ですよ？みたいな
そうなったら土地所有者の管理責任だぞ
都内住みなら支払い能力有りだから逃げられない
入れ知恵した方も詳しい話は女から聞いてないんだろうな
知ってれば農地と宅地の相場の違いぐらい分かるだろうし
田舎の農地は後継者不足で余りまくり
作りての確保が困難な状態
代わりの土地はいくらでも見つかる
墓作るのも大変やぞ
勝手に墓地にして埋めると犯罪だから
タダでもいいから使ってくれ ってところが多いくらいなのにな。
手入れしてもらえること考えたら固定資産税相殺できるくらいで貸しとけばwinwinな気もするが
そのうちお金を払ってやってもらうわないといけなくなると予想してるよ
こんなんよくある話に嘘松とかもうｗｗ 自分の無知は信じないのなｗ
農耕放棄されると周りに悪影響で後が大変なことになるので、普通は固定資産税の金額。
先代はそうやって適正価格で貸してた。
今回のこれは、土地を相続した女さんが
そんなもんお構い無しで賃料吹っ掛けた。
さて、アホなのは借り手と貸し手どっちでしょう
宅地にするなら土を入れ替えしないとダメだろうね
10トン入れてもダメだろうね井戸を潰す理論だ50トン位たと30年位は持つか？地震が来たり雨で流される事を考えると100トン入れてもダメかもな50万の土地に500万円の整地代と考えれば、金持ちの道楽だよねそんな事
今後むせび泣くのは土地の所有者の方になるだろうな
ヤベーばかいてんなw
文章少しでも読めば理解出来るのによ
読んで理解出来ないとなると偏差値20台
それは田舎じゃないな
田舎の皮を被った都会の近郊だね
ママが買ってきてくれるから相場を知らんのだろ
分からんのをいちいちコメントするなよゴミ野郎
だからと言って農業をたたんで放置すると固定資産税が爆増する
そんな場所は田舎ではない都市部郊外や
八王子や埼玉を田舎と言ってるのと変わらんな
以外と悔しくないんだなぁこれが
借りる方が貴重だから地主はいよいよもって終わるがいいなんだよ
ウチも借りてる田んぼあるけどそこまでやりたいとは思わない
そもそも貸す方が強いってどんな理論なんだかイマイチ分からん
田んぼなんて借りる人の方が立場は上な気がする
本当に女にとって地獄だこの国
よくまぁその幼稚な文章で人を偏差値20なんて馬鹿に出来るな
君は偏差値7だろ
田んぼはマジで要らん
手放したいよ…
相殺されなくなった固定資産税（義務）と管理の為の労力と費用（義務）をゲットしたぞ！
次の借主（おそらく以前よりは安い契約料になる）が見つかるまでこれが続きます
尚、農地は法律で縛られてる為、売却するのにえらい手間が掛かります
みんなやればいいのに
税金かかるだけならいいけど作る人がいなければ草刈りや水路掃除などの保全管理を自分で行う必要がある
そうしないと景観悪化や害虫害獣の発生、水路閉塞で近隣から苦情が出る
草刈りの督促が来て、事の大きさを知るのかね？
耕作放棄地になれば固定資産税も上がるし田んぼは負動産でしか無いわ
その割に儲けが無いから、借りてノウハウ付けて、嫌な地主なら倍返しで、やり返す方が良いだろう？以外と地主って弱いよ
まあ今はテレワークもようやく普及し出して副業推奨の流れもちらほら見えて来てるから
多少は動くかもしれんね
やったー大きな土地ゲットー程度にしか認識出来てない
米の市場相場知ってれば失笑もの
宅地の相場と勘違いしたのか、全くの素人が引き継いだんだろう
我が田舎ではただでもいいからと言われても断られる模様
地元のスーパーも相続した馬鹿が欲かいて賃貸料金大幅値上げでスーパーブチ切れ撤退
周辺住人からチクチク言われまくりでどっかに引っ越してったわ
農地は簡単には宅地に転用できんし
そもそも田舎の土地なんて誰も買わんわ
それがトンキン原人
月2万でも高いわ
個人で分譲とかほぼ無理
不動産屋に丸投げか安く買い叩かれて終わり
いくらでも、代替えあるよ
＋不動産屋に騙されて管理手数料も取られるパターン
米をどんどん減らしていって、代わりに小麦を大量に作ってる。
米は作れば作るほど農薬や肥料代が掛かる、それらは今高値になってる。
米じゃなくて小麦を作るべき、夏休みに行った田舎は見渡す限り小麦畑だったよ。
半田舎の地方都市ですら緑化保全やらなんやらで農地好き勝手に売れんし
売買条件厳しいからな
そんな所で宅地探ししてる不動産屋位だぞウハウハ言えるのって・・・
一般の地主なんてだいたい二束三文で買いたたかれるのがおち
農地なんて簡単には売れないし、放置してると雑草伸びて虫害なんかで近隣からクレーム入るし
放置してれば荒れて竹が混じれば地崩れの恐れがどうのこうのと
荒れてたら荒れてたで変な連中が何時の間にかに何かやらかして売ったら騒動が起きたとかな
ワイ農家長やってるからそれうちの地区でも言ってるんだけど、年寄りは米作を止めるなんてとんでもないって全く取り合ってもらえんわ
米なんて余りまくってるのにさぁ
年寄りがみんな死んだら改革も進むだろうけどその頃には手遅れになってそう
相続した地元に住んでないならもう思い切って荒れ放題のままだろうな
地元に住んでるならご愁傷様
業者に頼んで年1でもいいから除草作業してもらうしかない
それか考え改めて今までと同じ耕作料か安くして頼むしかないんじゃないか？
一回バカみたいな値段で吹っ掛けてるから安くしてもやってくれなさそうだけどなぁ
こういう人は大体いくつも農地借りてやってるからやばい物件は即切りするだけの話
ただでもいいから耕してくれっての今多いから
2反分の米の収入=年間20万円だけで生活出来るわけ無いのでこいつがやってる農業の極一部でしかないだろう
呪われた装備の世話人すら居なくなってどうするんだろう
多少知識あったらこれが本当だったとしても普通になんて言わないんだよ〜w
代替地はいくらでも余ってるから大丈夫だよ。貸し手超々々過の時代だよ
米食うだけの土地だったんだから他の副業かそもそも米作りを本業にするなら最低10丁歩以上ないと、回せなくね？
田んぼなんて他にいくらでもやってるやろ
都会のなんも知らん相続者が都会の感覚で桁違いの地代ふっかけて誰も相手にせず荒れ放題
誰も得しない最悪の末路
ご近所さんにタダで貸してる地主もおるというのに
欲しい
消防団とか青年団がなくて
絶対参加の祭りとか風習とかなければ
これ
東京ドーム=14217坪、2反=600坪
東京ドーム0.04個分だけどそうやって書かれると余計わからんだろう
しょっちゅう行ってないと猪やらサルに荒らされるんだぜｗ
あと消毒定期的にしてないとカミキリムシ入って樹が結構枯れる
転用出来る土地と出来ない土地があって出来ない土地は価値がほとんどないから買い手がいない
この女とやらがそれをわかっててやってる可能性も？
ないか
理解できてないやつ結構いて草
これで理解できないとか本当読解力ないやつ多いんだな
これ以外にも借りてるところあるんだろ
田んぼはとにかく山はリスクしかないだろ
俺は相続放棄した
ソーラーパネル置いたり手のかからない果樹植えたりしたら固定資産税くらいは払えない？
農耕地とかマジで負の遺産でしかねぇよ
ひでぇ話だな
小中学校の体育館2つ分くらいって言えばいいんじゃね
91が一番アホ
一回耕作放棄地になったら誰ももう稲作なんてやってくれんぞ
毎年金払い続けるだけの負債になったなこれ
ソーラーやるの良いんだけど雑草で回りともめる
今だとジャンボタニシ大発生で絶対にもめる
水入れなくしても雑草は生えるしなぁ
果樹は定期消毒やら剪定で面倒放置してりゃ勝手に生るもんで無し
やっていい土地とダメな土地がある
元々のことから考えてダメな土地だろうな
周りも田んぼならそんなことしたら警察呼ばれるか業者闇討ちされるだけやろ
半農でも専業でもやって無いならまじでそれ
手の掛からない果樹なんかねーから。そもそもそんなの商品どころか自家用でだって厳しいから
ソーラパネルだって管理必要なんだぜ？そして初期投資が膨大
農地転用でお金がかかるし転用したら田んぼよりかかるからソーラーやっても殆ど儲けは無いむしろ下手すりゃ赤字
マジレスすると「今までそこに支払っていた金額で良いので借りて欲しい」と懇願する地主は山のように居るんや
今までやってくれてた人も一度馬鹿にされた感じだからなぁ
うんって大体言わんよねｗ
農地でソーラーやったら捕まるんじゃないの？
農地から変更できても固定資産税爆上がりしない？それやったら大損しそうで是非ともやってほしいけど
５～６種類の銘柄育ててるし阿保ほどある土地の中の一画に過ぎないっぽいよな
しかも草生えるからそれの処分も自分がやるか業者にお願いしてやらないと通報と嫌がらせされまくるからな
知らないなら勉強しましょうね
勉強する気もないならコメントやめましょうね
やっぱ素人考えじゃどうにもならんよな
この女さんの思惑はなんだろうな純粋に無知なら怖い
女が頭悪いのが悪い
米買わんで良くなるし
嘘松でなければ顛末が知りたい
ソーラーパネルはリスクの山
そもそも田んぼは地盤が低い土地である事が多く、洪水等で浸水するのが前提になってる土地なので、浸水で壊れたり、洪水で流されて近隣住民や住宅等の施設に被害が出たりして相当な損害賠償責任が生じてくる
この天災での責任問題に関しては、最近でも大きく問題になり、ソーラーパネルの設置ブームが一気に消えるキッカケの1つになった
(その後に発電した電力の売電価格が大きく値崩れを起こしてトドメをさした事は結構有名な話)
雑草が生えなくできるって聞いたからとか
はやした草はちゃんと刈っておけよ
ボウボウも好きな人もいるからなんとも言えんな
悪い噂聞いた周りの農家が土地借りる事なんて絶対無いから固定資産税と年2回の草刈り代払うしかないな
水田は水を抜かないと売り物にならないから地盤改良する
どいてってやると権利を手放させる為にあれこれあるし
値段上げたら手放すだろって算段された
まあそんなこと言わずに一知識として頭に留めておけ
今後の人生で役に立つ時も来るかもしれんからな。知識は武器やで
馬鹿じゃん
まあ田舎はいくら放置しても別に刈って下さいとか言われないけどな
何にもならない土地の税金が馬鹿らしくなってくるだけ
>>270
農家並みに根性悪いコメントで草
田んぼなんていくらでも余ってるのに賃料で儲けるの無理やで
今までずっと水田としてやっていた農地を住宅用地にしようと考えるど素人の娘さん最高に怖いな
地代値上げして借り手を追い出して二束三文で売ってしまって
スッキリ縁を切りたいんだろ
畑辞めたら年1万が年100万になるとかザラ
だから畑辞めたらすぐ破産する
田舎の土地を畑にするのは税金対策なんや
今はもう、畑を世話してくれる人に頭下げて来てもらう世の中
田舎の田なんぞ負債でしかないから売れん。税金吸い続けるだけや。
誰も買わんから放棄されとるんやで
でもお前理解出来てなかったじゃん？
怖いと言うのは同意見で、住宅の建設会社に1度見積もりを貰ってくればいいと思うぐらいです
多分、とんでもなく高額な額を価格を提示されるか、見積もり不可で門前払いされるかの2択にしかならないと思われ
売れない捨てられない、しかも農地運用しないと税金が何百万何千万になる
その辺の価値ぐらい分かってね？
門前払いはしないよ
ただし田んぼで暗渠（あんきょ）してるところは、排水路だから、そこを埋め立てるって、相当金かかるし建設屋さんは出来ないとは言えないから、土地を直すなら5000万かかるとか言うと思う（地主が諦めるようにホラをふくんだよ）
それでもやる奴は頑張れとしか言い様が無い
更に宅地化には県知事やらの承認が必要でここは「農業振興地域」だってさ
市街化区域、市街化調整区域じゃないと認可降りないらしいよ
まぁ色々と残念な女だね
地主は自分で草刈りに来いよな
宅地だとそう簡単な話じゃないけど
よくある話だからこそ聞きかじってﾋで知ったかぶって嘘松しちゃうんだろ
そんなこともわからんバカ
これが標準だからここに固定資産税が1.4%なので857円くらいが年間の固定資産額になる
毎回固定資産がーとか言い出す人は固定資産なんかすごいもんと勘違いしてね？
実際貸す場合は農水省発表の小作農料が、新潟が各地域TOPクラスの土地で年6万（1反＝3万）で、他県は3-4万(同1.5-2万)で標準地はもっと安くなるけどこんな感じでぼろもうけだったりする
まあ新潟のいいとこですら年6万だから月20万がいかにおかしいかわかりやすいと思う
というか一番問題は放棄地になって周辺とトラブルになるので固定資産云々よりこっちが大問題だったりする
いい気味や
年に20万弱程度の収入の田んぼだぞ
他になきゃ食っていけるわけないだろ
中国人に頼んで全部買って貰うように手配するわｗ
あとよくある話が、耕作放棄地を無償で借りる、数年後、手入れしいい農地になってきたところで
これからは地代を取ると通告される、それも法外な
そんな金額払えないから手放す、地主は労せずして肥沃な農地を手に入れる
区域次第だっぺ
うちも元農地を転用して家建ててるけどド田舎だっぺよ
詳しく知らないけど有限会社で7品種育ててるぐらいだし、100反中の2反とかじゃないの？
借りられるあてもありそうだけど
はちま民もいつの間にか在日だらけになってるのか？
それ田んぼじゃなくて果樹園で聞く話だな
原状回復しないとなｗ
まあそういうのがあるからちゃんと証拠に残る契約書を交わして
1円でもいいから賃料払えってのが対策だな
許可自体はされるけどまず先に整地をしないと駄目なので莫大な金が掛かる上に売れるかどうかすら不明瞭なので余程再開発で必要とかじゃないとしない
市に言って持ち主に連絡はしてるらしいけど無視されてるのでどうにもならん
鳥や小動物、虫の楽園になってるわ
20万がどのくらい割高なのか知りたいやん
相場が月10万か18万かで印象変わるやろ
雑談まじりにそれを知れるのがこの手の記事の魅力ちゃうの？
記者会見じゃあるまいし、Twitterのつぶやきに何を求めてるんだよ…
こんなもん共感する人が共感するだけの話やん
で、その返された土地は誰が世話するんですかね
じきに1〜2メートルの雑草や虫だらけになるけど
単に相場知らないんだろ
田舎の土地なんてほぼ価値ないなんて
素人は知らないから
固定資産税の数倍くらいが妥当とか思ったんだろ
じゃあやめますーってなるわなw
それな気がするよね
賃料って意味で見ても貸すメリットほぼないし、比較的楽に処分したいから追い出すとかな気がする
相続とか面倒なことやってる時点でほぼ専門家の意見は入るだろうし、無知ってことは多分ないと思う
多分このタイミング逃すと追い出すことすら出来なくなるだろうし
農業法人っぽいから自分の田んぼも持ってるし、
ただでも良いから借りて欲しいって人も少なくないし、問題ないでしょ。
100%損失しか生まない土地なんかさっさと切り捨てるよ。
この手の固定資産て、元々大地主でそれにたった500円だとか言っても笑えねーよパンイチで脱ぐ物ねーのに脱げと言う注文はより過酷と言う事だよタダでさえ無いのに1日500円借金したらとんでもねーことになるぞ
固定資産税も安いもんな
固定資産税くらいが相場だけど無料でもいいから貸したい地主が圧倒的に多いし実際無料で貸し出されてる
それくらい借り手がいない
これ
都会の一等地と勘違いみたいなコメント多いけど普通に生きてりゃ家賃で月の値段くらい理解出来るから
田舎の田んぼなんか貸す場合馬鹿みたいに安いし現状で借りてる人間もいつまで借りるかわからん状況下で
後処理任せられてんだから今のタイミングで売り切りたいだけだろ
ならそんな世間知らずなこと言う前に
貸すのやめますで終わる話なんだけど
「今迄に幾らで貸していたのか」を理解せずに月20万とか言い出す時点で阿呆だよ
処分出来る土地だったら生前の所有者がとっくにしてる（2反とか猶更）
だとしたらますます阿呆なだけなんだよな、娘さん
ゲームみたいに簡単に売却出来る、買い取ってくれる所があると思い込んでいるって事だし
それな借りてる農家さんに農地として二束三文で売却を申し出るのが一番楽なんやで
次いで隣接してる土地持ちの農家さん
農地の売買って法律でめっちゃ縛られてるのよ
自治体が買い取りゃ農地以外にも使い道が見出せるんだけど…書類次第なんよ
手をいれないとすぐに荒れ果てるだけだから害虫やらで周囲の農家もたまったもんじゃないな
そこまで無能じゃないでしょ
追い出すも何も、契約しなきゃいいだけだろ
アホなのか
だったら、契約解除すればいいだけ
一方的な値上げが可能なら契約解除も可能な契約になってるはず
ただの馬鹿なんだろ
うちの親父もタダで一反ぐらいの土地借りて畑やってる
亡くなった祖母の畑もあったけど人里離れた不便な所にあるから放置して今は藪
田んぼの場合ってそんな楽な処理でええの？
賃貸マンションだったらそんなん絶対できないけど。
値上げ可能ってことはそういうこと
でなければ、契約継続してるのに値上げすれば追い出せるから、契約で縛る意味がなくなるじゃないか
人が住んでる住宅の賃貸は借地借家法などで守られてる
居住権が発生する物と農地を一緒に考えるなよ
すぐに売れるか転用できる土地ならいいけど
安定収入捨てる馬鹿です
それなら今使ってる人に売る交渉してもええやん。
売るにしてもとにかく時間と手間がかかる案件やしな。
まぁこいつが気に食わなくて、絶対土地は使わせたくないとか
感情的なもんでこじれてる可能性はあるが。
草刈り等の管理をしなくてもよい、固定資産税が空き地でほっとくよりだんぜん安くなる。まぁ税に関しては適当にミカンの木でも植えておいて節税でもいいけど。
シナチクは銀行に預けた金すら引き出せないからな
ドルが無いから小銭しか外貨に替えれないカス以下通貨がシナチクの現実なんだよ
田舎はやってくれる人がいなくて
雑草→害獣の生息地→都会に害獣が出ていくのが今なのに
自分も農家としてがんばりたいと申し出て、農地返してもらえばいいだけの話じゃね？
アホな金額提示して追い出した話が広まったら、その地域でまともな農業やれると思うか？
農業用水使うだけでも近隣農家との付き合いめんどくさいぞ。
不思議なことに知識もないのにマウントしようとしてる都会もんも散見されてるんだよな
田舎の土地とか売れないし、管理しないと怒られるし
安くても、ちゃんとした人に貸す方がお得なのに
逆にやってたほうは他の土地タダで借りてやったほうがいいだろうな
田舎なら雑草だらけにならない土地管理だけでもありがたいし
農業やってる人の数が減っているのもあって
田んぼなんか売りたくても二束三文でしか売れんだろ
農家じゃ無ければ凄く不便な場所にあるから家だけを建てる為に購入するとは思えんし
埋め立てて土壌改善しないと駄目だし
下手すると固定資産税分損失になるから普通なら固定資産税に少し足した額で維持するしか無い
ホント欲かくとロクなことないな。
近所のおじさんに聞いたら一反あたり年15000円で借りてるって言ってた。それが普通なのか異常に安いのかは分からないけど、この価格でいったら二反で年3万を来年から月20万にしますって意味不明すぎるわね
土地あそばせて管理なんかも大変だからその価格だったのになｗ
まあ、そいつは荒れるに任せるだろうから小銭収入なくなるだけで困りはしないだろうけど。
もう米では食っていけないらしいし、6月からの肥料大幅値上がりでとどめをさされた
この地主は無知にもほどがあるし、相場より高く借りてきた農家は今の時代ありがたいはずなのに切った
農地法で田畑を宅地にするのはハードルが高いし不動産業ならともかく自力では不可能、都会の宅地賃貸価格で田舎の田を貸そうとする地主とは縁を切って正解
二束三文で売るのなら今借りてる人に最初に売却持ちかけるのが普通じゃねぇの？
農地なんか余りまくってるんだからよっぽどの事が無い限り買う奴なんておらんぞ
農地買って農業できなくなった時に処分に困るからな
これからどんどん農業してた人が死んで荒地になって売れずに固定資産税だけ取られるのが目に見えてるのに
借りてくれてる人がいるだけラッキーなのに馬鹿過ぎるだろ
使ってもらえるなら、そのままの値段で使ってもらった方がいいのに
120万で借りたら30万
そりゃ誰も借りんわ
この借りてる人もそれを説明して自分が借りなければ次を探すのは厳しいって説得すれば良いのに
他に借りるのもめんどくさいだろうし
それでもダメだって言えば契約切れば良いじゃん
農地から許可なく勝手に住宅地にできないし
住宅地じゃないから軽減税率かからないし
600坪の固定資産税・・・
それで稼ごうなんて考えが甘すぎる
どれだけ損を減らすかを考えるべき
一般人の一ツイートを何かの発表扱いとして受け止めるって生きにくそうな性格だな
GHQの農地開放という名の農地解体が原因だぞ
タダ同然で農地手に入れた小規模農家は儲からないから兼業になって多数派なのに生産力も収入も少数派の専業の足引っ張るよ
その理由だったら返答は簡単。
ここのコメント欄やリプ見ればわかると思うけど、農地の場合は俺様は何の価値もない土地を借りてやってるんだ感謝しろ的な態度が普通っぽいし、腹立たしいだけでも理由になるよ。これが元の賃料が貸し手にとって十分メリットな価格だったなら感情面入れても馬鹿だと思うけど、相場とやらも土地なんか存在しない方がマシレベルっぽいし。
貸主的にはもう一切関わりたくないんじゃない？
今年からだっけ、名義人が放置してる土地建物を自治体がどうにかできるように法改正するのって
喜んでお返ししてるやん
むせび泣いた事にされちゃった
農地には毎年税金かかるんですわ、残念ながら
この人は米全体では38haやってるって書いてたから宅地になるようなとこじゃないやろ
この人じゃないけど、今は田んぼを管理できなくなる人が増えていて、農家さんはそういう人の田んぼを預けられて年々耕作面積が増えていってるんよ
農家さんは自分が管理できるキャパ限界まで田んぼが増えてる人がほとんどになってて少しでも田んぼを減らしたいくらいなのよ
月20万なんてアホなこと言うならもうやりませんって即切り安定です
兼業でやってた田持ちも荒らすくらいならやって下さいって人達ばかり
専業で頼まれる方も区画整理されてない田はやりたくないし、年齢が上がってきてキャパオーバーだらけ
そんなトコを月20万？メルカリとかで普通の新品単行本5000円で出してるのと同じ感覚かな？
都会の住宅地と同じ感覚なんだと思う
田舎の農地ってことを全く理解してない
不動産持ってない底辺には分からないかな？
百姓に貸さないのはリスクしかないでしょ。持ってるだけで税金取られるし今どき農地の買い手なんていねぇし、仮に不法投棄場にされても管理義務は土地の持ち主にあるんだから
それならば、今の借り手に二束三文で売れば済む話じゃん。
実際、ただでもいいから手放したいって相続人が、隣の田んぼの持ち主に話を持ち掛けるのはよくある事。
真の田舎を舐めんなよ。
田んぼどころか、宅地ですら「要らない」って言われるんだぞ？
嫌なら自分で安い農機具でも買ってやれよってなる
農業ユーチューバーでもやんなら小型農機具で試行錯誤でもいいけど
まともにやるなら最低でも中規模以上農業用機械揃えなろくに農業とかできんし
それに2反程度でそこまでそろえてやったとしても全然元も取れない上に色々と縛られるから止めとけってなるしな
残念、田舎の農地そう簡単に売れないんだ
間違えた240か
営業にうまく丸め込まれたんだと思う
農地転用ってめんどくせえんだけど
意図が読めないって話だろ？ 農地を宅地に変えるのは違法だし他に借り手がいなきゃ荒れ放題、不法投棄場にされたらどうすんの？ この娘は相続したようだな、現行法では相続放棄しても管理義務からは逃れられねぇし
農地は農家にしか売れないもんな
逆に借地人付きだと売れない。
今中国人が日本で法人化して農業やってるから、普通に売れるけど？
ちゃんと農業従事の届け出もだしてるから全く合法。
だから農地だっつってんだろ、農地を売るのはハードルが高い
そもそも需要も低いし政策で保護されてるから法律面でも宅地にようには売れない
転用と売却という日本語の違いもわからないならレスしないでくれるかな
バカはお前だよ。各市町村の農業委員会に農業従事者届が出してあって役所が認めてる人間には売れるんだよ。
外国人だろうが何だろうがね。実際売ったんだから間違いない。
おら、バカウヨなんとか言ってみろ？
農地転用って農業以外するって意味だぞ？
マンションたてたり店たてたり
意外と欲張って都市住まいのくせに地方の土地だけ相続する人いるんだよな
そんで後から周りも農地だから転用もできないという事態に気がついても手放せなくなる
結果的に相続人は無意味な土地に毎年税金だけ払って周りの農家は荒地の害虫被害でお互い損しかしないという
田んぼがあるような農地を農転かたって意味ねーんだよ、地に足の着いた話しろ、これだからバカウヨは話が通じねーんだよ。
ならねーよw
農地以外に利用できないんじゃん
・水田 1 反当りからの収入は、12 万円弱
年間240万円払って収入は24万円か
そもそも売るよりもその大農家に貸して借地料貰ってた方が得なんだから売る必要なんかないのよ
借主は優良耕作者だな
地主はどうせ市街化調整区域で何も出来ない
もう終わりだ猫の国
で断ると、なら管理してよ！いままで貸してあげてたでしょ！とか言い出す。そしたら家庭板案件だなｗ
続報お待ちしてます
10万でもハチャメチャに高い
そういう事だよ
だから周りが戦慄している
肥料代や農薬代引いたら雀の涙しかない
機械が買えないのが現実
小作人を追い出して田んぼや畑を更地にしても何も建てられないぞ
お前らも知らないんやろ
儲からんのやな
無知はお前
余程条件のいい農地じゃないと、売りたくても買い手なんて殆どいないんだよ
多分だけど、もう別の買い手がいる
農家に土地を貸してる地主がふっかけて契約終了させて別の業者に農地を売るってのは定番の話
家賃が来月から10万から1000万になりますといえばわかりやすいか
事務所代わりのコンテナプレハブを一個設置して、十年単位で出番なさそうな造園用の巨石を積んでおいたり
観光バス置き場、鉄骨やら資材置き場になるのがうちの近辺の田んぼ跡地利用のほとんどだわ
調整区域だったはず
市街化調整区域だと既存の５０戸以上の集落と５０ｍ以内に接続してないと建物を建てられない（50戸連たん）
市街化調整区域だと既存の５０戸以上の集落と５０ｍ以内に接続してないと建物を建てられない（50戸連たん）
追い出す為に高値を吹っ掛けた可能性もあるが、そんなん悪評立つ事する位なら
今貸してたところに売却でも打診した方が余程マシな選択肢だったろうに…
米の相場がそんな高いわけないだろ
こっちでは去年の米の概算金が1俵辺り一万ほど
一反10俵取れたとしてし10万ほどだ
逆に一反150万なら皆米作り止めないわ
流石に無知すぎる
おじいちゃんボケてるの？
おじいちゃんボ、ケてるの？
ブーメランでしかない
ブーメラン
調べなさい
4m幅の道路に面していればワンチャンあるらしいが
田んぼだと土壌が緩いから地盤改良で金が掛かる
結局農地は農地として使うなり貸すなりしないといけないことのほうが多い
だから相続で苦しんでる人が多いわけだが相続放棄しても譲渡先が見つかるまで管理しないといけないからな
調整区域では本建築は老人福祉施設くらいしか許可が下りないんだよな
うちの爺ちゃんも以前は自宅の農地の活用に苦慮して市の老人福祉施設建設の説明会に通ったりしてた
それ以外なら資材置き場か駐車場（収入は入るが雑種地になるので税金は農地のままよりも高くなる）
斜面とかでそれらにも使えないような土地は、税金対策で梅の木を植えて「梅畑」の体裁をとってる農家もご近所にある
借り手がなかったらちゃんと定期的に草刈りに来いよー
今は8俵くらいが計算基準になってる気がします。
新潟の人ですか？
地方民には理解できるんだろうな
>>496
ダッサw
ボケてんのはお前だろw
何がブーメランだ
所詮偏差値7の返しだな
農業してねぇから高いか安いかわかんねぇな
おまけでそこで取れた農作物ちょっともらえるぐらいの役得がせいぜい
普段買ってる米の値段考えりゃだいたいわかるだろ
俺なんてJAに只で貸しているくらい
土地のメンテをしてもらうだけでも御の字だってのに
何処をどう勘違いしたら金がとれるなんて発想になるんだよｗ
田舎だしクソ高いだろ
限界集落や限界ニュータウンや限界リゾートマンションや限界宅地開発や限界鉄道を知らない都会っ子は
自分が何をしたか知らないまま負動産の固定資産税を払い続けるのよ
農地の指定が外れた土地は固定資産税がね
バカな奴だ
不動産屋さん売って→どうせ売れんから嫌
役所さん寄付するよ→現金なら受け取ります
農家さん安く売るよ→ただでも要らない
農家さんは毎年米を何十キロもタダでくれるので、固定資産税を払っても損はしてない
いくら都会の人間が無能でも地価くらい知ってるやろ・・・
専門の業者に頼めば売れるぞ
売るより高い手数料がかかるけどな
農地だとさらに限定すぎて借りてくれて収入があるだけ有難いレベル
ちなみに耕作放棄地は普通の農地の1.8倍になるので2反で857円の1.8倍だから年1542円だぞ
だから固定資産税の問題じゃねえんだわ
耕作放棄地になると周りの迷惑になるからやめろって話ではある
田んぼはまず農地委員会の許可がなんでもいるからそこからなのに第一報が不動産屋とか言ってるからエアプ農地地主っぽいな
田舎の山林農地はまじで面倒だぞ
ほうると雑草で害虫とかの問題やらで、苦情が届く
場所が分からないのでどのくらいの米が取れる土地か分からんが、ざっくり米作で取れるのは田んぼ1反で1年に10万円ぶんくらい。
なので2反に月20万も払えとかギャグがきつすぎる。年間200万円以上の赤字で誰がやるんだ。
何かもらえれば生活の足しになるだろう！って責任は全く考えない無知なアホ太郎
数年すると連絡が取れなくなってどうしたかと思えば死んでる（相続発生）
売れないし転用もできないし世話の手間が死ぬほどかかる
世話しないと固定資産税が百倍とかになるし・・・
2反なんぞ金取るどころか、無料で世話してくれる人を探すのも大変やぞ
追加情報によると法律でガチガチに制限かかってる農地らしいからそんなことしたら捕まるのは地主な
地方に人もカネも分散しないと、国が滅ぶ。
少子化、地域の衰退、食料自給率の低下、鉄道物流網の崩壊、国防力の衰退。
全ては東京一極集中が原因。
20万しか減らないんだからコメ作らなくても問題無いと思うし、必要なら他から借りる
誰も借りずに扱いに困る未来が見える
転用しないんだから許可なんていらんよー
農地を不動産屋に売ってもらうってのは、不動産屋に『こっちが大金払って』売ってもらう
売るまで何年もかかるから普通は断られるけど、それをしてる不動産屋さんが田舎には居るのよ
その娘さん大馬鹿な娘さんだなぁ、畑やっているし他ではやってけないだろうと足元見ちゃったのかな？？
お手入れ頑張ってね♡ 頻繁にお手入れしないと不法投棄とか浮浪者のたまり場になって
管理とても難しくなるのに馬鹿だな～
1月10万（2反で20万なので）の請求なのでx12の120万
100倍以上の価格ですね
良くて４０万くらいにしかならんだろうに
本当は月１万円ぐらいから２万円に値上げされたって話なのに
それだと食いつき悪いんで月２０万円に値上げされた話に盛ったとかさ
そこは周りが工業団地でいろんな会社が売ってくれっやってくる 売る気ないけど
そういえばこの家もまだとうちゃん名義だ 俺が死ぬ前に俺に名義変更しないとヤバいらしいな
なにがヤバいのか知らんけど
わざと改悪条件ふっかけたんだろ
それやるには埋め立て必要だし、借り手もそうそう見つからんぞ。
必要なところはもう持ってるわけだしさ
えー理解力生まれる時に落としてきんか？
アホなんやからその板切れで多少調べろや
生前名義変更しとかないと、死後だと遺産扱いで相続税の対象だからだよ
田んぼなんか年間数万円って世界だよ
地方の農地ってのは、高齢化で借り手がいないから、場所によっては0円でも借り手がつかない。
また、土地はほったらかすと草が生えるから、草刈り代だけで年間数万かかる。だから作物育てないなら、誰かに年間数千円でも貸して使ってもらった方がいい。
そこに年数千円だか数万円払って農地を借りていた農家が、地主が娘になった途端に、月20万円で貸すといいだしたから、農家が笑いながらじゃあ結構ですと契約が借りるのを断った。
農家が笑いながらじゃあ結構ですと借りるのを断った。ね。
要するに、娘さんが欲をかかなければ、毎年の固定資産税分ぐらいはこの農家が払ってくれるし土地の管理もしなくて済んだのに、欲をかいたのか無知だったせいで、契約を切られて、田舎だから噂も広まって借り手がつかなくなる。しかも田んぼは草だらけで管理が大変になるから、余計なお金がかかるようになる。ってこと。
地方だと地域ごとに相場あるけど1反数千円。ただでも貸したい人はたくさんいる。
一応決める金額は自由。
もちろん、変える場合は借り主が同意して農業委員会に同意書提出だから、同意するわけないが。
田んぼの地盤の緩さ舐めんなよ。
言うても駐車場代なりが来年から20倍言われたら止めてヨソ借りいくだけやろw
相手方のご好意で毎年米20kg貰ってるけど無料で2反貸してるわ
金とってなんて考えられないレベル
正直土地処分したいけどめんどいんだよな
頭から突っ込んでもドロだから平気だよ
そんな宝くじ当たるレベルの話されてもな。
そもそも貸してあった田んぼなんて基盤整備もろくにされてないだろうからな。
だからお前ら過疎るんやで
金額の大小はあるが自分としては地主さんが変わるとよくある案件です笑
因みにこの田んぼは農業振興地域にありますw
だってよ
農業振興地域とは行政が圃場整備費を出す代わりに地主はずっと農業してくださいと指定されてる地域
耕作放棄するとペナルティとして圃場整備分担金を一括で行政に支払わないといけない
整備内容にもよるけど2反でも２００～４００万は取られる
代替わりする予定がある場合はあらかじめ探りを入れている
うちの周辺でも無料か二束三文、強欲な人で数万くらいだな
真夏の暑い中、2週に一度、年10回くらい草刈りをするけど
2反なら数十万の乗用モアを使って1回1時間、土手際とかを刈払機で更に30分
その手間を軽く見ている人ってのは世の中にとてもいっぱい居る
すみません。女性でも税金払うんですか？
周りが田んぼしかない僻地に誰が住みたがるの？
君がいつも買っているゲームソフトが8万円になるようなもんやで
おもしろいな
確かに田舎から上京する店子も何処となくシブチンで非常識な条件を言ってきたり上から目線なのはそういう事か笑
田んぼって状態でレンタル待ちしてる
わけねえだろ。
一からやり直すから、苦労するのは
農家だぞ。
借り手が居なくなって泣き目をみるwとか言ってるのは、さすがに頭がお花畑過ぎる
どうにかできる広さじゃないから近所の農家さんに無理言って世話してもらってるな
勿論賃料無しでお米とか野菜とか収穫物を分けてもらってるくらいだよ
東京以外は滅びても困らないしな
荒地でも空き地でも領土でさえあればなにも問題ない。
米買わねえからわかんねえや
美味いん？あれ
田舎の地価=マイナスって聞いた
ただでも損するんやろ？
しゃーない。むしろ野生生物の宝庫になって環境的にいいだろう
良くないんだなそれが。放置して雑草伸び放題だと手入れが大変なんだ。自分の土地からはみ出て草やツルやらが伸びるから周囲からクレームもあるしな。
負動産、と言ってな。土地やマンションがすぐ売れると思ってる奴の失敗例がたくさんある。買い手にだって買うかどうか選択する権利はあるからな。
転がせない土地やマンションなんて不動産屋も買わない。売りたい人は、固定資産税が掛かるからただでも手放しないのにそれですら貰ってくれないものもある。
田舎でも畑で何千万という額が動いたらしいけど
今では逆に誰かタダでいいから引き取ってくれーってなもんよ
簡潔にまとまってますが
田舎の土地は転用しても売れないよ・・・
転用すれば売り出せるけど、実際は買い手がいない・・・
いや、農地やぞ
こいつ嘘松っぽいなぁ
たしかに７はちょっとブーメランに似てる
こういう感覚が分からないから仕方ない。
キューティーハニーか？
農地から転換して某ホームセンターに土地貸してとこ、値上げ通告したらホムセンから「ジャアイイデスー」って同じ町内、同じ国道沿いのパチ屋跡地に大きくなって新発売!とばかりにドッカンドッカン工事中w
取引って相手がいるから調子に乗るとろくな目にあわないね
農振に太陽光パネル置けるんかね？
たぶんダメなような気がする
高い賃料取るなら辞めるわな
10年前「うーん、タダなら農地を預かってあげてもいいですよ」
今「管理費用として年5,000円払ってくれるなら、農地を管理してあげます」
だからなあ
農業を継続する前提であれば、ソーラーシェアリングの要件が緩和されるみたい
日常に垣間見れるセクシー案件かも
TPPの地代絡みだそう考えるとSDGsを、将来どうしていくか都会住みが決めた風になるのかな
大穴として「自分で農業をやる」もあり
農地の転用は厳しいぞ
その法律も陳腐化して実状に合っていないのに法改正しないから
当の農業事業者も耕作放棄地にしない程度に耕してお茶を濁す２世が増えつつある。
契約解消されたら農作地じゃなくなって税金が上がる
農家の弱体化が目的なんだけどな。そうやって食糧をアメリカに依存させる。
親戚の実家の場合はただで田んぼを貸してる。それでとれたお米のうち自分達で食べる1年分を受け取るって契約。ちなみに貸してる農家さんもそろそろ農家をやめたいらしいけど、借り手がいないからやめられないんだって。