入居者から風呂がボロいとクレームきたのでさくっと風呂交換してやりました
— たまちゃん (@tamachan_1218) July 14, 2024
朝飯前です pic.twitter.com/VvQk6nTwiD
入居者から風呂がボロいと
クレームきたのでさくっと風呂交換してやりました
朝飯前です
60万円もあれば風呂なんて簡単です
— たまちゃん (@tamachan_1218) July 14, 2024
その代わり5,000円の賃料UPで同意
10年で元取れるのでまぁ良し
これで気持ちよく住んでもらえるならと
❶リクシル社の集合住宅用ユニット30万円
❷工期5日間(銭湯通いを快諾してくれた
❸給湯器交換→追い焚き機能まで追加
❹工事費は明細の通り↓31.9万円 pic.twitter.com/VbA4CezztF
60万円もあれば風呂なんて簡単です
その代わり5,000円の賃料UPで同意
10年で元取れるのでまぁ良し
これで気持ちよく住んでもらえるならと
❶リクシル社の集合住宅用ユニット30万円
❷工期5日間(銭湯通いを快諾してくれた
❸給湯器交換→追い焚き機能まで追加
❹工事費は明細の通り↓31.9万円
単身の入居者さんと相談したうえ台所で済ませるから要らないとのことで洗面レスを選択しました！退去後はフルリノベ予定なので設置予定です♪
— たまちゃん (@tamachan_1218) July 15, 2024
↓同じアパートの別の部屋 pic.twitter.com/e0EuLsnynw
この記事への反応
・これは神対応
・ 入居者も5,000円upを了承したということで、
オプションを示してくれる大家っていいなぁ。
・こんな大家さんありがたすぎますね！
・入居者が10年ローンで
リフォームしてくれるのはありがたいですよね👍
借家の価値も上がるし、話のわかる入居者さんで良かった！
・こういう出来る人が大家になるべき！
ただ家賃収入貰ってるだけの人参考にして欲しい！
左の写真の洗面台、
マジで邪魔だからなー
月5000円で右の快適な風呂になるなら
悪くない取引やで！
マジで邪魔だからなー
月5000円で右の快適な風呂になるなら
悪くない取引やで！
この世に悪と無職がいる限り
愛と勇気と正義を信じる心が
貴様らを打ち砕く😡
ウンコみたいな肝に銘じろ
はちま起稿のカス共😡
つーかこのタイプのユニットバスは人気ないから単に直したかっただけだよね？
入居者全負担で風呂改装したってこと？
以下ループ
口でならなんとでも言えるわハゲ
付けてくださいよ(´・ω・｀)
間取り的に独立した洗面所なんて無さそうだし、不便になったのでは？
酷すぎ
更に5000円アップするけどいいの？
風呂も特別昭和なタイル張りな訳でもないし、掃除すりゃキレイになるしな
記事内にその理由も貼ってあるだろ。
まともに文字も読めんのか。
大家ってそういうもんやで
それはそうだけどこの例はボロいだけで壊れてないからな
風呂場の蛇口はもっと左寄りだがbeforeがうちの風呂と似たたような感じだな。
うちは１７年前の建築だから２００７年の建築だが２０００年代の時期の流行りの設計なのかな。
うちの場合、お湯と水と混ぜないとちょうど良いお湯の温度にならないから不便で
何故かシャワーヘッドがシャワーの固定位置にするとグラグラで合って無く、
更にシャワー使うと別の蛇口から水漏れ起こしていたので入居時に即苦情入れたけど、ここまでリフォームはしてくれなかったな。
洗濯機回してる時うるさいだろうし、台所の横に洗濯機とかなんか嫌だな
俺なら5000円安いほうが良いけど。
ユニットに貼れる壁紙シールでごまかした方がまだましだな
よく５０００円うｐ承諾したなって感じ ちな大工
最初から借りないだけやろ
やっとるやないかい
拒否して退去されて、そのまま次の入居者決まらないってのが一番の損失だからね
今の人が出た後次の入居者見つけるの苦労しそう
この入居者がいなくなると新規入居者がなかなか決まらない物件という可能性が高い
5000円値上げは調子に乗ってあれもこれもと次も要求するなと言う釘刺し
入居者「家賃高いんで引っ越します」
>>入居者全負担で風呂改装したってこと？
そもそもアパート建設費だって長い年月をかけて入居者から回収するもんだろ・・・
クレーム来る前にやっとけよ
今の入居者がいなくなったらリノベーションするって書いてあるだろ
私一人で新しい生命体作ったらぁ！！
普通は工事費込みで100万～だぞ
最近風呂のリフォームしたから騙されないぞ
このタイプの洗面台は風呂に使ったら裏側の汚れが見えて気持ち悪い
キッチンに洗濯機とかリノベ物件は見るだけなら笑えるぞ
この部屋の住人が退去したら、フルリノベして洗面台を設置する予定って書いてあるやん
そういう意味で言ってるわけじゃないかと
うちの大家なんかなにも言わなくても定期的にマンション全室タダでリノベしてくれるぞ
工事の日合わせるだけですぐやってくれる
結局大家ガチャよ
何で今住んでる奴と今後の奴の10年で払うみたいになってんだよ
キッチン横に洗濯機とか昭和かよって思っちゃうよなｗ
「金掛けて風呂を改装した」の話じゃ無かろうよ
おめーの資産だろおめーも半分もてよ
もう一生シャワーでいいわ
ときどきスーパー銭湯
優先順位は人それぞれだから・・・
何言ってんの？？？
数年で出ていって、後に入る人が残りを払うんやろ？
それが家賃ってもんやぞｗ
マジで洗面台が邪魔なんよね
歯磨きは風呂入る時にやるし
農業で新しい機械を入れても、工場で設備や人手を増やしても
最終的には消費者から回収する仕組みはどこも同じだろうが・・・
単身用だろうから結婚したり転勤はあるでしょ
保守メンテをするのは大家の仕事だｗ
仕組みで解決するのと、個人に押し付けるのは違うぞｗ
数年後には自分もアパートの大家になるから参考になる
家賃はその分高いと思うんだけど
文句言ってる奴は実家住まいのこどおじか何かなの？
普通にメンテ保守費用など考慮した家賃設定してんだろｗ
売り手にいいように騙されるタイプだなｗ
入居者からの賃料で減価償却するのが、一般的な ”仕組み” だって話だろ… アホかと…
お前ピュアなんだな
少しは疑えよ
月5000円upが高いのか安いのかよくワカランが
入居者が納得してるなら（その地域では）それが相場なのかと思う
個人で相見積もり取ったけど90-100万だったぞ
業者とつてがあると格安で済むんだな
しかも部屋が空いてると何処からともなく不法居住者が湧いて出てくる！
低所得が空き部屋を荒らすと原状回復も大変だし犯罪にも利用される
空き部屋なんて、何もいいことないからね！
『この先、他の部屋もお願いするかもしれないよ♪』のパターンかも
多分それだろうな
継続的に仕事依頼するから単発発注と違って単価が業者価格
この場合は入居者の要望かつ賃料でもお互いが納得してるわけだからね
更新で退去しても次の入居者に5000円UPの家賃で貸すからいいんじゃないの？
ちゃんと読んで
経年劣化とか耐用年数過ぎて交換すんのは当たり前だし、その為に普段毎月家賃払ってんのに、なんでアップすんだよ
足元見やがってクソがよ
法律で規制しろよ、マジうぜえ
それホームセンター経由とかでやっちゃってない？
うちのもK店経由とかだと1.6倍くらいの値段で売られてるしなｗ
ちょろっと客に説明するだけの見積もりで数十万の中抜きよ
同意の上で契約してるだけなのによく言うわ
従来工法の風呂でタイル敷きの風呂場に浴槽デンと置いてあるだけで
浴槽に配管もないから水抜くと床に水が出てくる
「新しくするから家賃アップね」は到底納得できない
ユニット→ユニットだと難易度は低いのかね
5日で終わるのか
次はフルリノベって描いてあるじゃんバカなの？
5000円でありえねぇとか文句垂れるのが多くて笑う
当たり前だろ投資した額は全て入居者の金でペイするのは当然だろ。
公務員の阿呆にどんだけ洗脳されてんだよバカ
頭悪そう
昭和の団地風呂の仕様だなそれ。
ユニット式じゃないからマジで古いな
自分だぅたら引越し費用かかってでも綺麗なとこ探すけどな