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レオパレスオーナー「検査体制の不備は国に責任」
https://headlines.yahoo.co.jp/videonews/ann?a=20190212-00000015-ann-bus_all
記事によると
・賃貸アパート大手「レオパレス21」の物件に耐火性が基準に満たない素材が使われた問題
・レオパレスの物件オーナーの代表者らが、国土交通省と金融庁に検査の厳格化などを求める
・オーナー側は「検査体制の不備は国に責任がある」と話しており、金融庁には不動産融資の在り方について見直しを求め、レオパレスに低金利で大規模な融資を金融機関に促してほしいと要望する予定
この記事への反応
・バカじゃないの？
自分たちの懐を国に補填してもらおうなどとは。
・金儲けに失敗したツケを国=国民に要求するのは強欲。
オーナーは居住者に損害を与えた側でもある。
・確かに検査もだらしなかったかもしれないけど、こんな詐欺まがいの行為のために税金が投入されるようなことがあったらたまらないよね、、自己防衛という概念がなくなっているのか、日本は、、
・レオパレスの評判なんて周知の事実だろうに。
それをオーナーが知らなかったというのは説得力が無い
・もしレオパレス以外にも横行しているなら確認体制の見直しは必要かもね。その時は４号特例も含めて。でも金融庁からレオパへの支援は関係なくない？
・矛先向けるのは違うと思う。
そもそもレオパ側が建築基準偽装していたのだから過失はレオパ側なワケ。
負債回収出来ないかもだが、当初レオパを信用して任せた自分を悔やむしかないね。
・レオパレスの物件は壁が薄いなどというのは周知の事実。借りたくないけど会社が契約しているから借りざる負えない人がほとんど。
・まずはオーナー自身に責任あるでしょ？
・当初から思ってたんだけど、これレオパレス21物件だけの問題なのかね？
・何をぬるいこと言ってるの？
オーナーは悲惨だと思うけど税金で支援する必要ない。
えぇ…（困惑）
最終的にレオパレスとオーナーの共倒れになりそう
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投資失敗で税金で助けてくださいって無理だろ
悪い事したら「日本が悪い」
おまエラは加害者であり犯罪者だボケが
自己責任
以上
見て見ぬ振りをしていた連中全てが悪い
どどどどどどうでもいい
ゲーム記事よこせ
自分でやれ
ゲーム記事よこせ
しっかり自分でチェックしなかった自業自得
消滅時効10年だから運が良ければ賠償してもらえるはず
持ち直せば億万長者になれる
ここまで露骨な不正建築も見抜けないなら何のための建築基準と検査体制なんだよ
不正建築のすべての責任は無理だが責任の一部があるのは事実
これが認められたらキリが無くなる
レオパレスの○○年家賃保証も、実際はオーナーを脅すようなやり方で保証を無かったことにしてたらしいからな
でもその話がニュースやらで出た時も、特に行政が動くことはなかった
そういう悪徳商売を見て見ぬふりしてきた結果がこれだろ
普通は家賃は変動して当たり前なんだよな
30年同じ家賃が入る謳い文句に騙された人間が悪い
感覚的にはオレオレ詐欺に騙されたと同じ事ですな
間違いなく年内に潰れるだろｗ
ふざけんなよｗ
どう考えたってそこが命令してるんだから
レオパレスの壁が薄いなんて20年前にはすでにネタにされてたんだから
オーナー連中もわかってて見て見ぬフリしてたんだろ
まず誰が建てさせたのかよく考えろ
騙されたと言ってる人ら、もともと地主で資産に余裕のあった人達だよ？
そいつらが余裕資金で投資したというだけ
ねずみ講みたいな会社に騙されたかもしれんが全て自己責任
大切な資産の運用先を探すなら、もっと慎重に決めるべきなんだよ
全く同じ理論で仮想通貨に手を出した俺を信じろ
うちは界壁の工事が必要な工事受けた時
費用の関係で客がそこを削りたがったけど断ったよ、当たり前の事だけど
よく入居者がいたなｗ
まず自治体だろ
監督して口出さなかった次点で終わりだよ。
よく知らんがその分やっぱり安いんじゃねーの
安かろう悪かろうの典型だな
日本語バグってんぞ
法人契約が多いような話は聞くし、寮として押し付けられてる人が多いんじゃないか？
入会時の手数料が戻ってこないし、各地に物件あるから一度入るとそのままずっと使うんだよな
レオパレスから詐欺にあったってだけで国は何も悪くないっていうね
利益を得ようとしたり搾取を目論んで共益費を略取したりすると損害賠償や契約違反に問われる訳です
大規模修繕費を勝手な理由をつけて飲食費や接待費に私的利用する件を咎めてる訳ですね
相続税対策にレオパレスを建設した際にどんな見積もりをされてるか、銀行資料すら残してないオーナー
多いですよね？
どうしてですかね・・・・
さっさと潰れろよｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
個人で入ってるやつはよくわからん
内側からプラスターボードでも張れば？
金返せないなら死んで詫びろと言いたいね
打ち付けるための下地が無さそうｗ
これ行政とか消防に提出する図面と実際に建てた図面を差し替えた詐欺でしょ？
下手すりゃ消防点検を請け負った業者や設計事務所も巻き込んだ大規模犯罪じゃない？
今回の場合、責任を負うのは国ではない
オーナーは国が助けるべき
大東は大東でつい最近Twitterで叩かれてるんですが
世界中で朝魚羊人化してる人間が増えてるからな
朝魚羊の感染力はやばい
知ってて無視してるから悪質なんやで
発注も請負も
評判知ってたんだから
まぁアパマンは単なる仲介業のフランチャイズだしそこまでダメージってわけでも
ネット上では粗悪物件として有名だったのに
なんか消費者金融と似たような構図だな
最近まで本格的に調べて訴える奴がいなかったのが逆にすげーよ、気づけよｗｗｗ
の出てくる。日本国民全員が悪いのに国が保証するわけがない
レオパレスとかプレハブ級にあっという間に完成してるって分かるから
そんなもんが快適で頑丈なよい住まいになるとか思えるのかって話よ
まったくリスク管理できてないじゃん
・・・というかオーナーも知ってたんだろ？
梁に穴あけて電線仕込んだりしてる
他は材料云々までは一々検査出来ないよ
国になんの責任があるんだ？
安い買い物じゃないのに、ろくすっぽ調べもせず、レオパレスに全て任せて、施主立ち会いの点検でも気づかない、ってどうなの？
マイホーム建てる人だって、下調べや点検はするのに。
行政の責任云々言うなら、適正に行政処分して、レオパレスを潰しにかかるけど、それでいいのかな？
つーかチェック役もレオパレスが手配した人員じゃ意味無いぞ
オーナー側で第三者機関の人間を用意しないと
あとレオパレス物件でなくとも監督や責任者らのチェックって割と甘いし、真面目にやってる業者でも粗はそれなりに見つかる。とにかく、本当に確実な建物を手に入れたかったら段階ふむごとに外部の専門家に入ってもらわないとヤバい
管理しきれないなら、業界最大手級（特に財閥系）から家を買うしかない
悪いのは違法建築をしたレオパレスだが損をするのは建築の段階で調査しなかった自分の責任だ
億の投資をしてるのに無頓着とか信じられないほど楽観的だしその責任をよそに投げるとかありえない
検査機関も色々だけど役所退職した人で構成されてるような検査機関は普通にもうあるよ
うちの地域の場合はむしろそこが一番厳しくチェックされるけど
建築士はレオパレスのおかかえだろ
設計施工はレオパレスだろこれ
それなのにレオパレス側の説明だけを信用して
自ら建築家などに依頼して建築確認しないのは重大な過失だろ
修繕費の桁が違うんじゃねえか？
それ以上に致命的なのはブランドイメージの低下で客が来なくなることだが
いざ問題になったら国に助けてとか恥ずかしくないのか
そうか〜罰則をもっと過重してくれって事ですね！
もっと打たれたいみたいで草、潰れそうw
勝手に倒産しろ
それが不良債権だったと言うだけでそんなことを言っていたら株の投資で損をしたのは国の
景気政策の不備の所為だから賠償しろと言ってるようなもんだからな・・・
国が検査を通したから俺悪くねぇってか？
床が傾いてるとか断熱材が不足してるとかエアコンにタイマー仕込んでるとかはまぁ贅沢な問題よ
安全面に関しては結構前から引き締め圧力高まってるんだよね
壁や床の中の事なんて分かるわけないだろ
お抱えの建築業者を訴えてない時点で、グルだってわかるやん
お前が立ち会ってきちんと監視していたら無価値のビルが建つことはなかったんだぞ
＞ 自分たちの懐を国に補填してもらおうなどとは。
ほんこれ
成功したら自分が努力したおかげ、失敗したら国のせい
こういう連中は、一度でいいから国のおかげで儲かったから
自分に重税かけてほしいって嘆願してみなさい
それにわかってて発注してたろ
本当にクソ以下の悪物だなwww
相場より数割割増しで払った上で、欠陥住宅建てられているんだよ
レオパレス悪質すぎ
国もどこまで検査するかはあるけど、レオパレスの不評は有名かつ相当数なのに
総スルーなのは、仕事がザル過ぎ
法律違反は処罰対象でもあるのにさ
追加で金はかかるが安心料だと思え
※欲しさに無理やり馬鹿な意見を引っ張ってないかw
施工業者が悪いと言うならレオパが施工業者を訴えろ
検査体制をきちんとしろといってる
施工責任者と検査責任者が同じ企業でできるザルな検査構造をきちんとしろといっている
政府は銀行に圧力かけて金利減免させろと申しておるでござるwww＞テレ朝ニュース
発想が日本人じゃないんだよな
銀行が独立した民間企業であることをさらっと無視している
オーナーかわいそうって気も無くなったわ
本社もオーナーもみんなまとめて潰れろ
そもそもこういうのはレオ・オーナー・銀行が被るリスクだろ
業界では昔から有名だったし当然国だって知ってただろ。それでも証拠付きで公的な機関に訴えがされなければ国は動けないんだよね
そもそも問題が公になるのを嫌っていたのは、オーナー自身だと思うし
賃料収入目当てで建てたオーナーにとって、ちゃんと金が入ってれば建物の仕様なんてどうでもいいわけで、客付け能力のあるレオパレス側に味方する可能性が高い。レオパレス物件の評判が下がること自体が不利益なんだから
あとは入居者なりが公にしてくれればよかったんだろうけど、そこまで暇な人もいなかったというわけだ
払えなくなるのはゴミパレスのせいだろ
というか何十年も前からレオパレスの物件は不良だと言われていたのになんで今さら出てくるの
ここは日本だから韓国の常識を持ち込まれても困る＞テレ朝も韓国の常識で語るなwww
①第一段階。リーマンショックが起きる→レオパレス経営危機で大家に保証賃料の下げや保証契約解除を迫る→とある大家が解除を前提に建築士に建物査定させたところ欠陥が明らかになる→レオパレス慌てて和解して公への発覚を防ぐ
②第二段階。レオパレス、家賃の減額を求めた別の大家から訴えを起こされる→色々と戦っていくうちに争点がレオパレスの不備を突く方向へシフトして最終的に界壁の無い問題へと辿り着く→マスコミに訴えたらテレ東が容赦ない公開処刑おっぱじめる
③第三段階。レオパレス、口先だけの謝罪と修理を約束するが、ろくに守られてない事実をオーナー側がマスコミに訴える→テレ東、そうした声をそのまま放送した上、かつての裁判の和解の件で、経営陣がかなり前から建物の不備を承知していたことを暴露する
レオパレスは詐欺師
入居者は馬鹿な貧乏人
建築費ケチったツケが回ってきたのだから自業自得
同じ事例を生み出さないためにもそのまま倒産してください
真面目な話をするとある
明らかにグレードが高い物件だけどね
自称リベラルの皆さん出番ですよ！
負けても税金で補償してもらえるんでしょう。楽すぎるｗｗｗｗｗ
その際、オーナーには借金を返すという重大な役割を担ってもらうけど
レオパを攻めすぎた結果もし死んだらどうなるか分からない事を恐れて国になすりつけようとしてるのかな。
それともレオパ本体とそういう事で話がついてるのか。
いずれにしてもアホ。
同じ穴のムジナ同士だろ。最後の最期まで一蓮托生で逝けば良いと思うよ
そんで入居状況が悪く不動産業者が家賃保証出来なくなって減免を求めたらオーナーは断固拒否。
払えるわけもなく管理していた会社は倒産。オーナーにノウハウはなくみんな一斉に収入がなくなり破産寸前になった。
管理一体型は会社が潰れるとオーナーが一斉に共倒れする危険性が高い。管理と建設は完全分離させないと危険。
してこなかった奴らじゃねーか。
あいつら発注者が、通常なら当然やるべき作業をきちんとやってたらこんなことには
なっていないだろ
騙されたのも含めて自己責任だろ
じゃあ詐欺に巻き込まれた人全員国に保障されたのかよ
オーナーは自分で検査すりゃ良かったじゃない
もし出来ない何かがあったんならそれはレオパレスとオーナーの問題だろう
それ自体が手抜き工事の牽制にもなるからな。
こいつらは書類上の手続きだけして、後は家賃が入ってくるのを待ってただけなんだろうけど、
世の中それでスンナリ回るほど虫の良いことがあるわけないのにね。
軽量鉄骨に合板貼り付けただけのプレハブ小屋でワロタ
大袈裟
建設費用ケチったレオパレスの問題
家賃を取って住ませていたという責任の意識はないのか？
今回、引越しを余儀なくされる店子に対して第一に責任を負うのはオーナーのはずだが、
被害者ヅラしているのがおかしい。この件ではむしろレオパレスとオーナーは共犯だろ。
発注が手抜き工事を指示した場合は誰にも防げない
思わないってのが凄いよね。どう考えても無駄な中間コストにしかならないのに。
レオパレスを通せば、安く作れるって言葉に乗せられたんだろうなあ。
それすら意識せずに、毎月家賃がどれだけ入って何年で回収できるって説明しか頭に
ないのかもしれないけど。
それは投資した側に少なからず責任があると思う。
レオパレスからわざわざ物件買ってオーナーになってるの？
ここまでの不祥事はかばうのが無理って話じゃないか
オーナーが下調べしないで立てたのが悪いし
国から補償じゃなくレオパレスがやった事は当事者同士でやりなさいって思う
素人が手軽に不動産投資に手を出すようになったことにより、過剰供給の手抜き不良物件が
増えた結果がごらんの有様だよ。
そして、オーナーだけが負債を負う
国が守るべきはトラブルに巻き込まれた入居者ぐらいだろう。レオパレスは組織的な犯罪をごまかそうとしてる。
どっかに皺寄せがいってるとは考えないのかねえ
施工不備っていうけど、意図して建築費浮かせたんでしょ
民間企業の怠慢と投資家の損をなんで国が、もっといえば俺らの税金で負担しなきゃならないんだよ
頭マジでおかしいんじゃないのか
うまい話には裏が有る物だが、そこに気づけない物なんだよなぁ。
建築確認申請（構造計算書コミ）が役所に提出されるんだが、
その原本ってのが役所に出されて、控えが建築側に保管される。
その図面を是非一般に公開してほしいもんだわ。
そうなった場合、直接的間接的にもこの会社は人を害した悪の組織になり、
その責任はハンパなものではない。
面倒見てなかった親が悪い？
お前は子供か。
血税使わせるな
さよならレオパレス、ちゃんと補填してから潰れてね。
株で大損こいても国は補償しないだろ？
それと同じ
そこも全部レオパレス側に任せたお前らが悪いんや
まぁそういう事だよ
それならちゃんとしてる企業に金出す方が100倍いい
投資での損はオーナーの自己責任だろ
それを国に補填させようとするな
それ以降の奴らは自己責任だろ
散々壁がだのなんだの言われてた上に業者に丸投げで現場見にも行ってないとか
現場には足しげく通って疑問に思ったことを聞かないのが悪い
「儲けることが出来る」と
ひょいひょい儲け話に乗って 収入が入っている間はいいけど いざ怪しくなってきたらこれでしょ？
国を訴える って こんな事に税金使われる方がおかしいと思う
国も確かにチェックさせないといけないけど オーナーにも契約する前とその後継続して監視しないといけないでしょ
何が悪かったのかの自己反省などは考えないのか？
それぐらいって言うならばオーナー自身で調べろよ・・・お前のものだろ？ｗｗｗ
普通自分の建物建てる時は週２ぐらいで通うもんだろうに？
狙って手抜き工事してるんだから悪質すぎるんだよな
同情はするが無責任なことばっか言わんでほしいなあ
建築士の立場から言わせてもらうと、これ以上、確認申請の手続きが煩雑化したり、完了検査の手間が増えるのは勘弁して欲しい！
ただでさえ問題が起きる度に、提出書類の増加、手間の増加で負担ばかりが増えているのに、まだこれ以上手間を増やすのかと…一番怖いのは、これを機に設計者と現場監理者を同一人物が出来なくなる事と、完了検査申請書の確認事項の部分が現在は監理者に一任されている処に行政が入り込むようになること
そうなると本当に現場が面倒になるし、仕事がスムーズに流れなくなるので勘弁して欲しい
多くの人が実際の現場では真面目にやってるんだよ
一部のレオパレス（工事の不正）やアパマン（ガス爆発事故を起こした原因と成った偽装行為）などの金儲け主義の会社が現場に強いて、こうした不正を意図的に繰り返すんだよ
依頼主「極限まで手抜きして安く作ってくれ。界壁もいらない」施工業者「・・・はい」←どうにもならん
レオパレスはたぶん下側。
隣接する他のアパートと比べて階層の高さもおかしいしあからさまな安普請なのにw
あれでわかってやってないなら底抜けのアホだよw
建築物を賃貸物件として提供したオーナーが責任を負う立場だからな
せいぜい、オーナーが建設を依頼したレオパレスに求償することだな。