退去費用戦争、終わりました。
— ツェソ (@tczesso) July 16, 2021
155,000円→3,300円で終戦 pic.twitter.com/AAPG0sAke3
退去費用戦争、終わりました。
155,000円→3,300円で終戦
国交省の原状回復ガイドラインを引き合いに出して、
この項目は借主に支払い義務ないですよね？って
一個一個低姿勢でメールで相談しました
国交省の原状回復ガイドラインを引き合いに出して、この項目は借主に支払い義務ないですよね？って一個一個低姿勢でメールで相談しました☺️
— ツェソ (@tczesso) July 16, 2021
ワイは88,000円→2,400円でした。 https://t.co/1ETxBSzNBH
— ドム蟹ちゃん (@monosoi_akarusa) July 17, 2021
この記事への反応
・圧倒的勝利で笑いました
・これ知ってる人だったら3,300円以外払う理由が無いって
瞬時にわかるんだけど、
知らない人がいると思って最初にこの値段出して来るんだろうね。
人の無知につけ込んでこういうことするの、
どの業界でもたくさんあるんだろうね…
・この手の戦争って泣き寝入り一択なんだと思ってました
勝てるんですね！
・不動産屋は悪ってはっきりわかんだね
・私も国交相の退去時のガイドラインに沿いつつ、
不可解な点は東京都住宅政策本部と
国土交通省建築行政に問い合わせる
と伝えるとゴリっと安くなりました。
・退去費用のクリーニング代や壁紙張り替えとか
経年劣化分は店子ではなく大家負担と法律で決まってるのに、
未だにしれっと店子負担にしてくるやつ
どうにも不動産屋が二重取りしてるんじゃないか
って感じはしてる
・素晴らしい。ぼくもイギリスの大家から
ふっかけられて5万円取られそうになったけど
エビデンス突きつけて0円にした。
退去費用は戦争するもの。
大勝利おめでとうございます！
しかしやっぱ不動産屋は確信犯的に
泣き寝入り期待してふっかけるのかね
邪悪だな
しかしやっぱ不動産屋は確信犯的に
泣き寝入り期待してふっかけるのかね
邪悪だな
なんでもハイハイ鵜呑みにしてたらいかんぞ
金融も法規制が無ければやりたい放題だしな
碌に規制されてない暗号資産で酷い目にあってる人いるみたいだけど
払ったやつおりゅ？ｗ
嘘松記事はつまらん
でも流石にプロに絵を描くことを頼んでボッタクリというのは違うと思う
イキってると逆に大事になってやばいことになるぞ
「低姿勢」ってことが重要
不動産屋と大家で半分づつ臨時収入にする気だったのかな？
最初にクソ高い費用ふっかけておいて、そこから存分に値引きしたように見せかけることで、実際に必要となる額以上を不満無く徴収する作戦だぞ
今まで相当ぼったくってたんだろうな
ジャアアアアアアアアアアアアアアアアアップｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
今回払えば過去の滞納金をチャラにするって言ってきたNHKの集金みてぇだな
金を取るだけ取って何もしてねぇだろ
悪質なところだとガイドラインにはたしかにそう書いてありますね
でもあくまでガイドラインであって法律ではないですしね
それにお宅の場合はこれには当てはまらないんですよ
とかいって顧問につけてる悪徳弁護士引っ張ってきて
あることないことでっち上げられてこっちに大きな瑕疵があるように仕向けられて
裁判で争うぐらいなら素直に払ったほうがマシと思えるぐらいのところまで追い込まれる
不動産屋がクソっていうのは事実
しかし納得の上で契約して使い倒してから、こういうのありますよねぇぇぇとかってゴネる奴も大概クソ
そしてそれに乗っかって、こういう事例がありましてねぇぇぇって奴ももっとクソ
【必見】賃貸を引き払う時、原状回復修理費用として11万円請求される→◯◯した結果、逆に7500円もらえる展開に変わった話
【重要】今年からの民法改正、賃貸に関する項目が激変したの知ってた？ 「◯◯で壁に穴を開けても修理費用を払わなくて良い」
【必見】2020年4月から賃貸物件の「敷金」のルールが大幅改正！ この変更点を覚えておいた方がいいぞおおお
引越しするときにある言葉を言ったら大家に請求された17万円がタダになった話
自分が請求する側じゃないからってこれで不動産叩くやつは不快だわ
俺が不動産側なら何度でも同じことをするよ。違法じゃないなら文句言われる筋合いないからね
まあ、こうやってバレて拡散されてしまった以上、今後やりにくくなるとは思うけど
抗議しても金返してくれなかった。契約書確認してサインしましたね？って言われて泣き寝入りした
回復費用こっち持ちなら8万円の賃貸も6〜7万円にしないと割りに合わん
大手中小零細問わず常態化してるので絶対鵜呑みにしたらいかん
マジで変えた方がいいよ
もうそういう時代じゃねえからさ
何の意図があるんだろうか
被害未然に防いでるだけでもこういうの詐欺罪で告訴できんもんなんかなあ
悪徳詐欺不動産屋は処罰するように法整備しろよ
本来は大家負担の費用でも、契約時に特約として定めれば賃借人負担にできる
これは法律でも認められてる行為
ようは契約時に説明されて、よく考えず調べずハイハイと印鑑押すアホが本当に多い
パパ活コンサルタント
今なら幾らでも稼げる
もう引っ越し多い人は退去時用にテンプレつくっといたらいいと思うよ
本来、不当請求で犯罪になる、くらいの処置はすべきなのに堂々とまかり通ってる
特約として契約書に定めれば大抵どんな費用でも負担させられるんだわ
不動産屋なんて言ってることはほとんどが嘘か知ったかぶり
入ってすぐ出たらそういう効果はないぞ
まじかはちま最低だな
これ豆な
半額後が定価定期
如何に政治家と不動産業界がズブズブかという事を表してるな
世の中の不動産屋がいかに悪質なことやってるかってことだよな
社会問題になって国が動こうとする・・・かもしれない、たぶん
不動産関連には宅地建物取引士っていう資格があって説明義務もあるんだけど
そこまで厳しく規制や自浄されてないのが実情
なんで放置されてるんだろうなあの業界
国がなんとかしてくれよ
素晴らしい。ぼくもイギリスの大家から
ふっかけられて5万円取られそうになったけど
エビデンス突きつけて0円にした。
退去費用は戦争するもの。
払ったあとなら何言っても無駄
裁判もできるけど時間の無駄だし
ドヤりたいなら0円にしろ
日本人の部屋ってマジで汚いからヤバいわ
かなりの高級賃貸でもなければ正規のやり取りだと貸す側は儲け少ない時代だから吹っ掛けられる
いや君の部屋が汚いだけでしょ…
法律業務は大半がそう
備え付けのクーラーや冷蔵庫が壊れたら大家が直さなきゃいけない
背後に何が居るんだ？
運営会社が同じで同じネタを提供してるだけだと思うけど、同じタイミングで記事にする意図が分からんな
そんな訳無いだろ
アホな因縁つける前に原状回復ガイドライン見てこい
8年くらい経過してりゃ借主に支払い義務発生しなくなるんじゃなかったっけかな。
壁紙とかも一緒だった気がする。
あくまでも現状の不動産業界がふっかけ過ぎなだけだ
次の人に貸すのにそれだけ費用が掛かるからね
まぁ2年契約だから月額一万円も上がらないけれど
でも一万円近く値段違えば借りてくれる人が激減するんだよなぁ
てか敷金礼金から引く形じゃなかったっけ？あれ貸主への中間業者からの請求金額？
次の人のことなんかどうでもいいしな。
なので俺は更新タイミングで引っ越ししてるわ
長く綺麗に住んでくれてありがとうと言われて敷金も返ってきた
すげー良心的だったな
ガイドラインがあるって書いてあるだろ…
頭悪いのは元からか？
すきあらば引っ越し屋斡旋
すきあらば他の客と競ってる
すきあらば保証人とか三文判でできますよ
すきあらばクリーニング
特約がある時点で悪徳と判断して良い
契約時に金額が確定していないもの、契約時に初めて提示された特約等は契約後でも無効の判例があるので
まともな事業者は特約に頼らない
敷金を変換しなくていい範囲で
敷金以上まで吊り上げる例はあまりないと思う
消えろや
情弱はおらんよな
契約時に入ってることが多いから、戦うのは難しいよな。
礼金3ヶ月なんてところと契約しちゃいかんよ
汚いまま出て行っていいんだよね？
こっちも殺そうと思いながらやってるもん
大抵はガイドライン見せたら従うで
学生が餌食になりやすいからな
学校で教えた方がええわ
問い合わせしたらガチャ切りされたわ。
エアコンも調子悪くてもほったらかしな所も多いしよ
ちまきがサムズアップしてるから、バイトが持ってたピースサインの画像がユウキだったんじゃね？
普通の生活で生じる経年劣化は借りた側に責任はない。
特記事項で必ず明記、説明して納得してくれた人だけに貸してる
100万とか言われたらごねるけど10万くらいなら払ってさっさと終わりにしたいでしょ普通
人の家に住んどいて甘えてんじゃねえよ
不動産屋がこれをやってたら相当にヤバいと思う
たぶん、大家さんと直接交渉してるんじゃなかろうか
してもらってるじゃなくて、大家であるお前が費用出してやれよ
最近は契約内容に初めけら入れ込んでて高額な金取ろうとする物件多いのよなぁ
え、無理？
ハウスクリーニング出すなら貸してやるよ
嫌なら借りなきゃいいのでは？？
こういう記事が出ると勘違いしちゃう人がいるけどなんでも大家が出さなきゃいけないわけじゃないよ。例えばクロスは耐用年数6年だから6年未満の契約なら金取れる。
甘えんな。知識武装しろ。
いかにも「必要な仕事です」みたいな顔して取ろうとしてるのがそもそも不動産屋なんだから
そりゃふっかけてくるでしょ
意外と掃除してる人少ないから大丈夫。
ただ借りてる期間が短い場合は耐用年数の関係で損することがあるから綺麗にした方がいい。
たまにいるよ。
俺はめんどくさそうな奴は断るけどな。
住みたいのにふざけんなとかキレられるけど仕方ないね。
みんな野宿して業界干してやろうぜw
流石にそう言うのは中間業者がちゃんと説明してると願いたい
使ったら傷む、入った時綺麗なのは大抵クリーニング、壁紙張り替えとかした直後だからだし
現状復帰すればやっぱ金かかる
それが嫌ならプロ級の腕前で同じ事をすれば材料費だけで済むが
鍵の交換だけは大家に任せて欲しい。前の借主が用意した鍵とか怖くて使えんわw
ほんと、なんとかならんかね
お前自社物件じゃないのかと小一時間
お前は礼金が何か知らないのかw
そういう料金が高いと思うのなら利用しなければ良いだけだろ
家賃払っているなら店員と客みたいな関係性だろ。
ちょっとした傷や汚れは双方思うところあるだろうけど、ヤニ部屋にしといて値切ってくる奴は死んだほうがいい
相手の無知を利用した詐欺やん
ヤクザ会社の
ってコメントする奴心底キモい！
数十年は運用して収入を得ることも考えなきゃならん、ヒト棟フタ棟の利益じゃ
大家ヒトリ分の人件費にならないんだよね
弱いものからどんどん搾り取ることになんの躊躇もしないサイコパスが上にいる国
もうそろそろ終わったほうがいい
理屈でいえば支払い義務の無い事を他人に行わせてそれせしめてるんだから
「利用しなければ～」みたいな話じゃなくてむしろ「犯罪」みたいなもんだろ
いままで業界が口裏合わせてやってきた事に誰も手をつけてこなかったから
野放しにされてきただけで
徴収した修繕費を管理会社が貯めてくれるわけじゃないぞ
無料か数百円でできるような作業を一万円とか値段付けて請求するの。浮いた金は管理会社の懐に入るだけ
大家には貸す前よりは劣化した部屋が戻ってくるだけ
このサムネはこれが第1号、年内には変種も2021.7.15 11:40・2021.2.4 12:20記事でサムネにしていた
こっちでサムネの権利者に報告した結果、効果があったのなら、このサムネは品種・亜種・変種を含めて、もう見ることは無いと思った
退去時に支払うことを条件に月の家賃を安く設定しているという、逆の判断が下されることもある。
それでもクリーニング代とかまでであって、破れてもいない障子の張替えとか完全な経年劣化部分は請求出来ないだろうが。
契約を軽く見過ぎだろ…
義務がない＝禁止じゃないぞ。
スーパーの商品みたいにどこでも同じ物があるわけじゃない。客がつきそうなら高く、つかなそうなら安くするなんて当然。
そんなに権利主張したいなら家買ったほうがいいぞ。
ってツべ検索すると動画あるで
これ単に大家がビビったか知識不足か面倒くさい客だと思って取り下げたんだろうな
一般的な賃貸契約なら普通に規約にかかれてて、法律以前に取り交わした書面優先（違法じゃなければ）
ますます厳しくなっちまったぜ
俺は敷金がーって言われて5万円くらい返ってきたぞ
そんなんどこの国でもいるやろ
もうお分かりかと思いますが、不動産バブルを画策したヤクザが弱者を暴力で退去させたからです
不動産の過去は常に流血の歴史です
>経年劣化分は店子ではなく大家負担と法律で決まってるのに、
引っ越ししたことのないキッズかな？
これは契約でクリーニング費用の負担が書いてない場合には、だぞ
不動産会社を介してる場合、トラブルを予防するために退去時のクリーニング代の負担について明記してるし、契約書に退去時のクリーニング負担が借主って書いてあったら払う必要があるよ
騙してお金払わせようとするのは論外だが、破損させた本人が弁償するっていう本来あるべき対応より法の方が強すぎなのが歪みを生んでるわな
自分で壊したのに法を笠に着て不動産屋負担にさせたのを武勇伝みたいに言ってるヤツが時々いるけど虫酸が走るわ
詐欺師と認識しつつ取引してるの？
犯罪幇助？
しないが？
国がその筆頭みたいなものだからな
不動産業界が国から全く信頼されていないのもある。火遊びしすぎたな
任天堂あれは、客がほとんど子供と女とファミリー層の無知層だからとふっかけてる悪質な詐欺だ
ずっとそう思ってたがつい最近Steamの出したハードの性能と価格を見てやっぱりと確信したよ
ブラックリスト入りすれば、どこも貸してくれなくなるからな
貸してる方からしたら汚された・壊された事は何ら変わらん、５年がどーたらとか関係無いんだからな
日頃の清掃大事。
解約申し込んでからまず向こうから言ってきたのは敷金振込先。6.5年住んでたが全額戻ってきた。
全員がやりだしたら、結局家賃を上げざるをえないんだよなあ。
ねーよ
入居時に別途ユニットバスの清掃代1.5万円払っていたのに。
タバコは吸わないしキッチン周りも含めて部屋は毎日掃除してたし6畳ワンルームでこれはぼったくりよな。