なんと、今は税別298万円から新築を建てられる時代なのか・・！！
— CJ社長@未来のプロゲーマー大家 フィンランドなう🇫🇮 🎮🏡 (@CaptainJacksan) September 18, 2020
・10.25坪
・2DK
・防音防熱
・全国対応
1人2人くらいならもうこれでよくない？ 古屋付きの立地いい土地買って、298万円で再建築すればその後一生家賃無料やんけ！
20代でこれに気付いたら結構QOL上がるやろなぁ。 pic.twitter.com/QFaAxL92hM
なんと、今は税別298万円から新築を建てられる時代なのか・・！！
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20代でこれに気付いたら結構QOL上がるやろなぁ。
公式サイトはこちら！👇
— CJ社長@未来のプロゲーマー大家 フィンランドなう🇫🇮 🎮🏡 (@CaptainJacksan) September 19, 2020
298万円から建てられる2×4工法の本格住宅「皆幸ホーム」https://t.co/gTrTUJbcrpおススメ商品プラン/皆幸ホーム-フォト動画ギャラリー/
「物入れ+ベッドにもなります」ってことは・・・
— CJ社長@未来のプロゲーマー大家 フィンランドなう🇫🇮 🎮🏡 (@CaptainJacksan) September 19, 2020
夢のドラえもん生活が実現できるってことですねぇオッケーーーーーイ！！！
これはお得ですね🤗笑
でも実際押し入れを寝場所にするの結構名案やと思うわ。
暗いし静かやから、耳せんもアイマスクもつけずに熟睡できそう。物は考えようやで😁 pic.twitter.com/W2AcTNVFi6
この記事への反応
・はじめまして！
これ控えめに言って最高ですね
・一人暮らし、恋人とのシンプルライフにはもってこいですね
・夢のドラえもんの寝床付き！！
素晴らしい！！！m(*_ _)m
・えええ！これ、めっちゃ良くないですか！！
・防音！音楽家さんの練習室に貸しても良さそうですね。
・面白い！！
背伸びして新車買うよりはこっち買う方がいい！！
従来のマイホームを買えと言う考え
と
今の賃貸でもいいという考えの折衷案！
確かにこの値段なら全然いいかもなぁ
部屋の中に建てるちっこい防音室でも普通100万とかするらしいけど
こんなウサギ小屋をはした金で買うよう底辺は賃貸でええやろw
実際地震来たらめちゃくちゃ移動しそうだし
台風で本当に吹っ飛びそう
そうじゃなけりゃマジでいいな
それなら土地は借りたら？
なにより、防寒がないのが笑える、つまりは防音も大嘘だとわかる、どうせ弊社の基準で防音というやつだろ、それ普通に外の音聞こえるからｗ
冬糞寒くて、自分の家の音が駄々漏れでプライベート無し、まさに安物買いの銭失いｗ
嘘だと思う奴は買ってレビューよろしくな、間違いなく上でいったとおりになるだろうけどｗｗｗ
風呂があるせいかねぇ
それにしたって十分安いだろうよ。
ちゃんと作っても崩壊する時は崩壊するわな。
土地借りても上下水道だけでも引くとそこそこ金かかるんや
これを、大きな土地買って階層にしたのがマンションだからな。
維持費や、土地、固定資産税などに手数料加えたら結局今くらいの家賃になるんだよ。
土地が安い地方なんかは家賃も比例して安いんだし、やってることは同じ事。
だからこれは安く見えるだけで「妥当」
ガチ地方なら賃貸でも家賃そんな高くない
駅近とかだと土地があるわけないし
ガチの防音はクソ高い
保険入ってても死ぬときは死ぬよな
二人で住んでっと子供出来たら手放してで結局無駄な出費になんじゃねーの？
平屋解体で120万かかったわ
俺は嫌だけど
デアゴスティーニみたいに全10パーツで完成とかも嫌だぞ
子供とかも学校でネタにされるだろうし…
一生賃貸ｗｗｗｗｗｗｗｗｗゴミｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
結婚しても1人になりたい時とか、結婚してたらこんなん買う余裕ないけど
狭すぎっ！！
最低でも50平米は欲しいわ
どっかに穴があるんだろうな
こういう規格品のプレハブみたいな家ならそれこそプレハブと同じ値段で作れる
でも1000万とかで売ります。売れるうちはね
貧乏人臭い発想やなw
賃貸ってw
田舎の方に別荘的なの欲しい時に便利かもな
今なら固定資産税軽減措置もあるし
中古の程度のいいの買うのがいっちゃんコスパいいで
こち亀のインチキ不動産屋ww
というかプレハブに化粧しただけっぽい
シリーズ最新作投入へ
工事現場に置いておく奴を小奇麗にした感じで、住むところじゃないな
内装やろ
もともとがプレハブなら2階建てもできるだろうし
関西弁で最高やん！連呼してるだけって感じで不快。
こんな訳わからん物置小屋みたいなの住むわけあらず。
なんだこのHP？フィッシングサイトでももうちょいマシなの作るぞ
そして何でそんな古い新聞持ってきて「結構歴史あるんだなぁ」とか呟いてんだよ
詐欺系広告の常套句じゃん「歴史ある会社です！」言うて
外壁だよ
プレハブだから夏は熱くて冬は寒いし防音も無い
結局はデカイプレハブにフローリング材敷いてユニットバスぶっこんだだけ
家というより箱
直ぐ壊れると割り切って暮らせる
どうしても残しておきたいものはトランクルームに預けるなり作るなりすればいいとか
屋根と天井の間にはそれなりの空間と通気が必要なんだよ。
この値段の防音防熱ってほとんど期待できないし、金属板の屋根は直射日光を受けて屋内まで温めるし、雨が降ったらかなりうるさいんじゃない？
お前の想像やん
お前が買って確かめろ無責任野郎
5年でボロボロになるなら意味ねーからな
住宅のユニクロってくらいのレベルで３００万、５００万、７００万程度で小、中、大くらいのサイズで
同じ作りでプラモデルみたいに現地で組み立てるだけのやつを作れ
ちょっと何を言ってるのか分からない。
ちなみに、この不動産屋は地元では胡散臭いで有名です。
地元民だからわかる
田舎に上下水道が完備されてるとでも？
浄化槽と井戸ポンプ必須です！
300万円で親子4人の一戸建てができるという試算ができている。
2060年代は、どこの田舎にもある集合住宅が消え、300万円一戸建てブームが起きるのは確実である。
田舎なら防音は要らないぞ？家が密集しないからな。
GKかツイ主
そういう住まいの価値をおざなりにしていく流れになっていくとただ住めりゃいいって
トレーラーハウスかプレハブの仮設住宅の親戚みたいなこういうファストファッション的なノリになっていくんだろうな
利回りが良さそう
問題は土地なんだよ、土地が馬鹿みてえに高いんだ
そして安い土地にはそれなりの理由ってもんがある
土地の値段は絶対に相応、掘り出し物の土地なんてものは日本に存在しない
舎なら防犯の意味も含めて雨戸が欲しいところやな。
オプションとかで付けられるのかしら？
土地があって一人暮らしならコレで十分
本当にそれ
それなりに問題があるのを理解してないとマジで地獄に落ちるよ
その程度の額で家は建つよ
高いのは土地
上水下水電気工事諸々やったらなんだかんだで1000万近くは行くぞ
あくまでも最低限の値段出してるだけだぞこれ
今の換気扇は薄型が主流だからな換気扇古くねって思った
フローリングや壁紙の色を変えられたら尚良いな
それと賃料は掛からなくても固定資産税は掛かるから生涯無料みたいな言い方ってどうなの？
むしろ100万で済むことってあんの？
家屋の解体キレイさっぱりやるのに100万じゃ済まないだろ。
使うのやめるわ
個人が1人で暮らしたり
一軒家の敷地に建てて爺さん婆さん用の寝る場所とか
しかし夫婦が済むにはアレだな
きっと住んでから問題多発するぞ
安いって言っても普通車一台分の値段だし、こんな家買うくらいなら賃貸に住んでたほうがマシだろ
独身で家に拘りがなく、ある程度の不都合にも納得できる人なら買いだろうね
ちなみに、俺は近い将来コンテナハウスを購入予定
夏は死ぬほど熱く、冬はめちゃ糞寒いぞ
防音は嘘くさい
あと基礎工事で100万くらい
将来子供が出来たらとかもっと大きな家に住みたいってなったらどうするんだ？
建て替えは取り壊し費用も必要なんだぞ。
こんなの建てて住むんなら、マンションやアパートでいいだろう。
それなら自由効く賃貸のほうが絶対いい
耐震強度は？ ちょっと揺れただけで壁にヒビが入ったり扉が閉まらなくなったりしたらなぁ…
下水、水道、ガスの工事費用は別払い？
家で一番重要な基礎工事の部分が実際どうなってるのか気なるな
賃貸で貸すならいいけど、自分では住みたくない家だな
この場合の防音は生活防音で、よくあるスマホや時計の生活防水と同じ意味合い。
普通に度をすぎる演奏などの音は駄々洩れやぞ？
そのまま墓として使えるし
セーフハウスとして使えるね
間取りを見たいところ。
ＤＫと隣接する部屋の間切りを簡素化させたら居住スペースに視覚的にも広がりも生まれるし。
土地さえあればどんって置く感じの。
下水工事費は別やろな。
本当これな
今は結婚する気ねーしとか言ってても１０年後も一緒とは限らないし、生活環境の変化で気軽に引っ越しもできなくなる、家として重要な安全性もどうなってるか分からないし、そもそも建てる土地はどうするの？立地いい土地は安くても数千万はするし、その他諸々諸経費もかかる。家の値段だけ見て安いからっていいって言ってるツイッターの奴等は数少ないメリットだけ見て、数多くあるデメリットが全く見えてない
古家の取り壊し費用に3～6百万かかるけどな
プレハブよりかはずっとよさそう
運営実態もまるで見えてこないのは怖いでしょ。
2階建てにしろ
安心してある程度自由の効く生活をしたいなら安さで手を出すのは絶対しない方が良い
家にお金出せないなら身の丈にあった賃貸に住んどいたほうがいい
一家4人でこんな貧乏くさい家に住みたくないわ
更地にするだけで数百万、立地のいい土地だと地方でも数千万、それ以外に諸経費数百万
賃貸何年分になるか計算してから、これ立てたら賃貸無料！って言えよｗ
１万課金したらガチャ○連無料で引けるとか言ってるソシャゲ脳と同じレベル
500万くらいなら悩む必要もない金額だし小遣いでこれが返るなら
５００万が小遣い感覚な人は普通こんな物件買わない
見た目だけで買うなよ
農家のクッソ広い土地にミニ戸建て作るならこういうのでちょうどいいんじゃね
風に関しては建物は小さい方が共振しない分硬いぞ
田舎だから土地は余ってるし
外国人とかが古民家買って凄いリノベージョン工事してるぞ
うちは音楽教室を開きたくて6畳の部屋を防音室にしたけど、工事だけで200万強かかったよ。
ちゃんとした防音にするには結構お金がかかるはずだから、スレの家がどこまで防音が出来るのかな～？と思う。
6畳で200万強もかかるのか
たけぇ
防音防熱はマンションの部屋程度にはあるし、耐久性も普通の家屋として認定される程度にはある
というかそこら辺ちゃんと審査されるから防音防熱耐久性無いとそもそも設計図から建築申請通らない
見た目は…そうねえ…
通気性が悪いからカビやダニが沸きまくるというデメリット。
要するに長く住むには適してない。
安いから定期的に立て直すとかがいいのかね。
10年経てば、その物件を購入出来るだけの金を払ってるんだよ
何も考えずに賃貸が良いとか言ってるやつは算数も出来ないアホだけ
既に建ってる家に工事をするのは高くなるよ
まず壊さないといけないし、一律的同じ規格で作れる訳ではないからね
うちはダイニングキッチンのリフォームで床や壁と水回りを変えたけど高級品にした訳でも無いのに400万かかったよ
主の居住用としてなんて考えられんわ
あとはNURO光さえあれば言うことなしなんだけどなあ
宣伝したいのかしたくないのか
ちょっと狭い２F建て物件で600万なんてのもあるし
高いのは土地であって
普通の物件の方が相当安い
システムキッチンを望む主婦には無理過ぎる
防音で庭のスペースあるなら、夜にシャワーや洗濯機回しても苦情こないだろうし、多少騒いでも問題なさそう
有線の光引けるのも大きいね。マンションじゃ出来ないから
ただ、結婚願望を捨てきれないなら、無駄金になるので勿体ないんじゃないかな
賃貸のほうがええわ
むしろ、こういう家すら買えないやつが出てくると思う
そういう奴らは恐らくフルフラットに出来る軽買って、車中泊で暮らすと思うわ
それすら出来ないやつは、ナマポ貴族になるか、餓死するか、ホテル刑務所目的で犯罪おかすか、どれかだな
将来のこと考えてる？歳取ったら貸してくれないよ？どうするつもりなん？
孤独死されたら後処理にめっちゃ金かかるからな。貸してくれなくなるんだよ
標準的な1Kと同じくらい
そんなの気にしてどうする？
賃貸だって家主が払ってる
賃貸だからと言って払わなくて良いわけじゃない。賃貸なら既に家賃に入ってる、ってだけだ
俺の経験上、風呂は広くすべきだ
せめて縦方向は、足を延ばして届かないくらい
実家ニートか？ｗ
広い湯船なんて風呂掃除が面倒くさいからむしろ湯船無くしてシャワーだけでいいわ
足伸ばして入りたい時は銭湯行くし
２０年あれば塩害の沿岸部や島しょで保証期間＋αで建て替えとして使いつぶせそうなんだが
人が多かったり動きを伴うネタをやってたらアカンわなあ
めっちゃ周りからバカにされるだろうね
あと道民のワイから言わせてもらうと確実に冬死ぬ
水道凍結するやろな
つかこれ水道工事、電気工事その他諸々別途だろ
都会だと上物の安くても土地代が高過ぎるし、結婚して実家で同居するのに
家が古くて相手の親と一緒に住みたくない場合に離れとして建てるのならいいのかもね
集合住宅のネット回線クソだけどええか？
で、いくらなの？
しかも、隣人に気をつけないとね
親がバカだから君もバカなんだね♪
最初の拠点感あるｗｗ
一生住むつもりがないならいいかもしれんが、それなら賃貸でいいだろうし
風呂掃除したことなさそう
ぐらいって簡単に言うけど、広いから、面倒なんだよ
既に言われてるけど、こういうの買うやつは独身前提だろ
独身だと年取ったら賃貸は契約しづらくなるんだよ
風呂掃除なんて日常的にする分なら浴槽と洗い場周りだけだから10分もかからんぞ
壁とか天井までするのは数か月に一回程度
たった30㎡の家に家屋の修繕費と固定資産税と不要になった時の解体費用なんて払いたくない
賃貸の方が遥かにマシ
何のためにこんなクソ狭い戸建てに住むのこれ
＞3Ｄプリンタが住宅に実現
樹脂のコストが高いのでやらない
また、新築買い換えればいいんじゃね？
って書いてる君もばか
値段書いてるから
一人で小屋建てるのは難しいと思ってるようや奴にとっては・・・
まあ軽い素材使ってるから全壊はし難いしな
田舎に土地買って、これ建てて住んでみた動画でもYouTubeに上げれば資金もトントンまで持って来れるやろ
独身なら食事も自分で作らなくちゃいけないし、買い出しや食器の洗い物だってしなくちゃいけない
トイレ掃除やゴミ出しもある
貴方は風呂掃除を簡単に言うけど、ちゃんと仕事してる人がそういう家事を全部一人で毎日するのは大変なんだよ
だから皆んな手抜きして、毎日やらなくなったり、回数を減らしたりする
専業主婦や、実家ニートで親がしてくれるなら、そりゃ気にならないだろうけどさ
有料でいいからウィークリー賃貸で貸し出して、どんな感じの住心地なのか
事前に経験させてくれるといいかもしれない
馬鹿かよ
過疎地域に戸建て賃貸が出来るかもな
皆んなそれ前提で話してんのに気が付けよ
一応言っておくけど、固定資産税って資産評価額に税率をかけて算出するんだよ
つまり、土地も家も小さいなら固定資産税なんて大したことない
ってか、そんな事気にしてたら賃貸の共益費や管理費に発狂しちゃうぞ
キッチンだけは個室にしてくれ
ベランダつけた方がいいな。あと押し入れじゃなくクローゼット型にする。隣の小さいクローゼット無くし、無くした押し入れと合体した広さにできる。フローリングのクッションフロアは柄を選べるようにする。台所はダサいのじゃなくヤフオクで住宅展示会の展示品の新品同様のやつを激安で買いそれをつけてもらうようにする。家の外壁の色も選ばせる。
これでかなりよくなるだろ。
大家乙
ようはプレハブだし
買う奴はただのアホだろｗｗｗｗ
樹脂で作ると思ってるバカｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
ずっと１人だぞ？
プレハブ住みだけどエアコンがあれば何も問題無いよ？
住宅風のプレハブってところか。
ありがとう。参考になるわ。
アパートの賃料の事でしょ･･･
どこに書いてあるんだよ
文脈ぐらいしっかり把握してからコメント返せよ
結局そこそこ広い土地と金が要るとは思うが
こんなん貧乏人の安物買いの典型例やん
よお貧乏人
それってエアコンで温度コントロールできているから生活できてるだけですよね？
普通のプレハブは寒暖の温度差が激しいから、シール材の劣化から隙間風に雨漏りが始まる。
外壁パネルで一気に錆びていくことはないだろうけど、一般的な戸建住宅と比べると耐久面では非常に劣る。
ただ定期借地権で数十年暮らす程度には悪くない。
でも定期借地権で借りるくらいなら、もっと交通の便が良いところに部屋を借りればいいし
もっと田舎にきちんとした家を建てたほうが安心だとは思うぞ。
出来ないが5年近く前に作った車とバイクの整備用ガレージ
でも延床面積が36坪あるからな・・・
千代田…761万／坪
青梅市…27.9万／坪
壊れる頃には生活環境も変わってるだろうし
これがホントで長年劣化具合も酷くないのなら絶対に欲しいな。
というか今の時代バカ売れ間違いない。
お前が産む子は糞確定
都心以外で家建てるなんて失敗は底辺しかやらないよ
地方一軒家=デカイ失敗ゴミに住んでる家族
お前地方に家建てた底辺家庭やん…w
金かけてデカイ失敗ゴミ建てちゃった人達は本当にすごいと思う
金かけてデカイ失敗ゴミ建てちゃった人達は本当にすごいと思う
人生かけた失敗だもん
>>236
都心以外の奴は何しても負け犬の遠吠えだぞ
どんだけ広くてもでかくてもゴミ
さらに安くなったね
日当たり最悪だろ…
都心こそ負け犬の集まりだよ。
離れとか子供部屋とかならアリだけど
安物買いの銭失いになるだろうけれど
家を建て替える人が仮住まいにする家屋としてとか
定期で出ていく学生用としてとかで、
購入した家屋を賃貸専門にするなら数年で元が取れるのでは
逆なら豪華になるのと同じで
プレハブ基準で考えると結構便利
震災の仮住まいとしてタダでこれを与えられたら出ていく気が失せるレベル
どっかの田舎のタダ同然の土地付きボロ住宅買ってリフォームせずにコレに建て替えれば固定資産税も格安で住める
独り身で車とかバイクの趣味あるやつならこの家プラス大きな倉庫兼ガレージ建てりゃ十分すぎる
どこでコスト削ってるんだろ、平家の小屋で基礎は別なら案外いけるのか…？
…まさか工賃別とかそんなオチじゃなよな
屋根も小屋にありがちなアスファルトじゃなくて金属っぽいし、30年は住めそうな感じ
どうしてこんなに安いの
茨城の分譲売りは480万〜 らしい。プレハブ・仮設じゃないのをウリに疎開先別荘とか提案しとる
やっぱどちらかといえば復興住宅とか別荘とかそっち系か
+100万でガレージ付きまで用意してあるのは興味深い
土地買って、古建屋付なら解体費とかいろいろかかって
なんだかんだで１千万はいくだろうな。大都市近郊ならそれ以上
坪単価３０万以下だぞ、坪単価４０万でもローコスト住宅って言われてるのに
屋根は工場や商業施設によくある折板だけど狭いながらも屋根裏があって、天井も断熱材仕込んでるし
雨音がうるさい可能性はあるけど、普通の住宅と比べて壁が薄いとかは無さそう
工場で2x4パネルを作って、現地組み立てを簡略化してコスト削減
永住を考えて作ったプレハブ住宅ってとこか
災害時の支援金が300万だからそれ狙い撃ちの価格ってことなんだろうけど、それにしても安いなぁ
おじさんの所持金０円です
塀があればこれでええわ
というか地方の戸建て賃貸に使ってや
一般的な家屋の寿命は３０年
土地の価値しか残ってない
壁の塗り替えが15-20年に1回60-80万
水回りのやり直しが30年毎で150万
この家なら30年毎に建て替えの方が安く済みそうだな
なんで都合よく8年前の新聞ピンポイントで持ってんの？ｗ
・・・空き家問題でよく出てくるような古い日本建築を壊そうとすると１～２千万ぐらいかかるので、思ってるよりはお金要る。
まあ、更地は破壊した費用が上乗せされてるんですけどね。
珍しくねえよ
そういうオプションで金取る商法だからなあ
300万円は見ないとなあ。
土田舎なら自分で解体して木製パーツは野焼き出来たけど、今は無理だしな。
最低でも台所は隔離できるようにしないとなあ。あと、キッチン・ダイニングは室内換気扇必須。レンジの換気扇だけじゃにおい抜けない。
田舎はアパートの家賃が高い。
浅年戸建て借家も家賃が高い。
なぜかといえば土地代以外の建設コストは大都市と何も変わらないから。
すると「合計したら土地安いから家建てた方が安いし、どうせこの街に住み着けるし」ってなるんだよ。
こう書くと後継者のいない古家を安く借りてーって言うけど「現状貸し」になるから、ゴミ処分とか修繕などで物凄く経費がかかるんだよね。
アパートの事かな？
壁と屋根と床下分余計にかかってるはずなので、この価格は電気配線とか、水回り配管が別途かも
避難すればいいし壊れたら建て直せばええやろ
安い分倒壊してもあんまり痛くないのも利点だと思う
ちゃっちい分、解体もたかが知れとるし
…安くね？
地震や台風に強い構造なので不安がある人ほどおすすめよ
在来工法のメリットは柱以外は建築の自由度が高いってとこだな。あとリフォームによる税金対策
2x4工法は面で支えるから強度がある反面、壁を打ち抜くことができないのでリフォームは出来ない
安い反面、壊して建て直す作り
壁で支えてるから耐震性ないし、すぐに痛んでダメになる
築20年もてばいい部類のゴミ
はい解散
まぁDIYで付けれんこともないけど。