【【地獄】賃貸マンションのオーナーが最近中国人に替わった → ガチで最悪の◯◯◯展開になってしまい長期住民が悲鳴…
例の“家賃2.5倍の19万円に値上げ”マンション、中国人オーナーが値上げ撤回・謝罪!】
【独自】「家賃2.5倍」騒動のマンション オーナー交代も…共用部分“真っ暗”でテレビも映らず 東京・板橋区(FNNプライムオンライン) - Yahoo!ニュース
記事によると
これまでにも報じた、かつての「家賃2.5倍」マンション。そこで新たな動きがあった。
「エレベーターや共用部分の電気が突然つかなくなった」と住民から情報提供があったが、その理由は何と、オーナーの“マンション共用部分の電気料金未払い”とみられているのだ。
マンション住民代表・鮫島史明さん:
マンション内の共有(共用)部分の明かりが突然消えたという状況になりまして。
我々は毎月共益費、管理費。これは共益部分の電気代を含めたものなんですが、ちゃんと払ってはいるが、オーナー側がそれを一切東京電力に支払ってなかった。
マンション住民代表・鮫島史明さん:
オーナー側との契約上詳しいことは言えないと…。
マンションの住民は家賃とは別に、管理費として約3000円を払っているにも関わらず、共用部分の電気が消えるという問題。
住民側が関係者に相談したところ、「オーナー側が春ごろから東京電力に電気料金の支払いをしていなかったとみられる」ということがわかった。
マンション住民代表・鮫島史明さん:
オーナー側がちゃんと料金を払えば良いだけのこと。
また現在電気が止まっている部分も、東京電力が悪いわけじゃないです。東京電力としては料金を払ってくれればちゃんと電気をつけてくれるわけですので、未納のままでいるオーナー側がすべて悪いとしか我々は思えない。
共用部分の廊下は、夜になると真っ暗で何も見えない。
エレベーターは動くが、中の電気は消え、階数表示だけが光っていた。
中略
不動産に詳しい弁護士は、オーナー側が共用部分の電気料金を払わない狙いについて、こう推察する。
関口法律事務所・関口郷思弁護士:
一般的に、マンションの住民を追い出すようなことを考えた会社が住民への嫌がらせをするという一環で、わざと共用部分の電気を払わずに止めて廊下を暗くする。そういった例は見受けられる。
不安を感じているというマンションの住民。今後、どのように対処すればいいのか。
関口法律事務所・関口郷思弁護士:
契約上、求められている義務を果たしていないという意味で違法だということで、債務不履行ということになります。
賃貸の目的物を十分に利用できないということになりますので、損害賠償請求をするか、目的物を一部利用できていないということで賃料の減額を主張することは考えられます。
以下、全文を読む
この記事への反応
・草
これ横領しとるやろ
・もう普通に出たほうがよくね?
・賃貸の共用部分はオーナーの持ち物になりますからね。
たまに元地主のペントハウスが最上階にあるような賃貸マンションなんかがありますが、
ああいうのは端から見ていてゴミ捨てとか文句言われそうで、
めんどくさそうな物件だなあと思っていましたが、
この記事の様な単に投資物件としてのマンションの場合は、
オーナーが変わってしまったらこういう事も簡単に起こり得るんですね。
ある意味、オーナーが同じ屋根の下にいるよう物件の方が安全かもしれませんね。
・これ普通に住民から訴えられて金取られそう
・こういうの横行するだろうから
共有分の管理ができてない場合は賃料未払OKとか
法律改正してほしい
・このマンションオーナーの行動まとめ
【購入の目的】
賃貸マンションより儲かる民泊の運営
【購入後の行動】
賃貸マンションの家賃を2.5倍にし、入居者を追い出しにかかる
↓
入居者から値上げ拒否された為、エレベーターを使用不可にする
↓
追い出し完了した部屋を外国人入居者に貸し出す。なお無許可
↓
粘る入居者対策に共用部の電気契約未払いで電気を止める 今ここ
・外国人はコンドミニアム
つまり区分マンション以外は買えないようにするべき
こういう制度の国は世界中に結構ある
日本はあまりにも自由に不動産を買える国すぎる
こういうの、訴えたら勝てる案件だと
思うんだけど、住人にそこまで気力は無いから
泣き寝入りコースなのか?
外国人と不動産関係は
マジで法改正しないとヤバいと思う
思うんだけど、住人にそこまで気力は無いから
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中国人と韓国人が道路上で目の前の💩うんこ💩の事で揉めています。
さてどんな理由で揉めているのでしょうか?
①所有権について揉めている 排泄者のものか?拾得者のものか?
②起源について揉めている
③調理法について揉めている
だから外国人には土地や建物売るなアホか
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🏃
じゃないとさっさと出るわ普通
日本にくんな
こんなの滞納一発で権力剥奪する法改正すべきなんだよ
話はそれからだ!
何もできないんじゃなかったか?
それで解決するなら参政党大手柄、解決しないなら議論の武器にもなるだろ。参政党側に断るメリット無さそうだもん。
かなり条件厳しいらしいね
住民には訴えるほどの余裕も金もないやろう
外国人に優しくしましょう。
もうこのオーナーかその家族を住民で囲んで◯した方が良くないか?
外人がオーナーの賃貸って前からこの手の話あるな
ありがたい
例のと言われても知らんのだがっ!!
被害が拡大するだろう
どんどん日本を買ってくださいって感じで
んで何か起こしても不起訴の「おもてなし」なんでしょ?
現に何の対策もしてないし問題意識すら皆無じゃん?
なんで粘ってんだよ
結局周囲の相場より安い金額だからだろ
その値段がもう無理なんだろうから理解しな
大体が面倒事嫌うし他人任せだから日本人は
海外なら住民決起集会開いてアホほど騒いでる
いや中国人が買ってくれるから今の不動産が維持できてるんだよ
中国人いなくなったら廃墟ばかりになって終わるよ日本
だからそれを止めない政治家が問題なんやで
保守系野党に大きな支持率でもない限り無理だね
自公はおろか第一野党の立憲ですらそんな法案出さないと思うよ
自業自得
外国人問題って喫緊なのにほんと何やってんだろうね?
まあ商売やもんなあ
オープンハウスとかここ5年でよく見るようになった
日本人が買わなくなったからだよ
本当にそれ
オーナーを住民全員で口裏合わせた敷地内に埋めればいい
どうせ中国人だし、捜索届を出すやつもいないだろw
値上げに同意しないなら電気代も払えないわ
直に日本そのものがこのマンションのようになるよ
行動力はあるけど大雑把で後先考えず、
自信過剰で勢いで生きてきて運良く上手くいったタイプ。
日本にもこういう経営者は一定数いる。
誰やねん君は
何を知ってるんだ
不動産投資はやめたほうが良いよ
参政党に追い風多すぎるだろ
住民もわがまますぎない?
失敗だったろな
いや共用部の電気代すら払わず維持できてないだろアホ
いやマンションの管理の仕事してるけど、家賃も安いし管理費3000円てこれもやたらと安すぎる
これじゃマンションの維持管理は厳しいって
値上げ要求は当然のように思うが
前オーナーが売ったんだろけど
だから値上げしたいって話だろ
カネ儲けは大好きだがそのための手段は選ばない不正上等騙すのが悪いのではなく騙される方が悪い
これが中国人の性根
大昔:発展度 中国大陸>朝鮮半島>日本列島 先住民が住んでいた未開の地だった日本に、朝鮮・中華から移民が来て中華文明を伝え発展させる。大部分が先住民と朝鮮・中華の混血になっていく。
昔:中華文明をパクリ続ける。朝鮮半島からの移民も引き続き入り、朝鮮半島百済の血が天皇家に入る。
明治維新以降:アジアが近代化してない内に、欧州をパクって近代化して先行者利益で発展しただけ。
戦後:アメリカが日本を冷戦の駒にするために、意図的に輸出で儲けられるように仕組んだ。日本人は日本人の実力だと勘違い。
冷戦後:もう用済みなのでアメリカから見放される。そして中韓が本気を出し、普通の競争にさらされた結果、本来の日本の実力が露呈。認められず現実逃避。「日本スゴイ」→どうやら凄くない→「外国人のせい」
そういうことだよな
何もかも値上がりしていくご時世に昔からの家賃で成り立つわけないもん
家賃の値上げに反対するならこういうことになるしかない
オーナーはボランティアじゃないもん
いいね👍️共産党と社民国賊党のアピール
日本はまさにアホの極み
こんなんもん多赤字物件やろ
問題あると思うなら訴えるなり何なりすれば良いだけだし
k国人やc国人に人間としてのモラルは
理解できるはずないんだから
普通に馬鹿みたいに家賃あげといて必死に擁護してんな
母国へお帰り
色んなところで言われてることですよね
そのまま別の他人に賃貸で貸し出すとか爆増えしてんだよな
どれもこれも中国人だのベトナム人だのが
もうめちゃくちゃ
でも日本政府が外国人大歓迎しているし
外国人が何かしても不起訴で日本政府が直々に守ってくれるんだよね★
誰もお前等に日本に住んでほしいなんて思ってない
ついでにいえば
地球上のどこにもお前等の居場所なんてないよ
日本人は中国の不動産を買えないのだからカウンター条項で日本の不動産は中国人から強制徴収ししても良いのでは?
日本人だけど?
犯罪、転売の九龍城の準備だな
法律で問題ないから~、とか幼稚園児みたいなこと言うのは
10歳ぐらいで卒業しておこうね
部屋に引きこもって言っててもなにも効果ないぞ
外に出て大声で言うんだ!!
害人って増えてんな~
まぁお前等は言われて慣れてるもんな♪
だから引っ越した方が良かっただろ?
悲しいけど人類が生み出した欠陥品なんだから
多分日本に財産置いてないし、中国の財産差押えもほぼ出来ないと思うよ。
マンションそのものは債権に対して差押え額が過剰になるから差押え対象として認められる可能性が低い。
現行法ではどうしようもないってこと?
日本人が貧乏で金にならんだけや
哀れだと思わないのが終わってる
あのときと同じ様に法が助けてくれるだろうさ。個人的にはさっさと退去した方が良いと思うけどね
それとC国人がゴミとはまた別問題だよ
外国人へはどんどん差別していけ
でも増えるからなあのゴキブリどもは
もうなってるけど?
今もお盆休みで行楽地の映像とかテレビで流れるだろ?
あの大勢の人たちの相当数が中国人だよ
スパイ対策するのに慎重な配慮が必要とか言ってるのも日本くらいだしな
中国 平均資産2380万円 約9900万人
平均資産12億5000万円 約460万人
そこに所得が高いといわれている成長著しい IT 企業や外資系企業に勤務するエリート層が加わるとなると、日本の人口を超えるほどの富裕層が存在することになります。
MUFG (2023 年 9 月号)
中国トップ10にランクインした都市は、「一国の富に匹敵する経済規模」を有している。
〈中国都市総合発展指標2022〉(以下、〈指標2022〉)によると、上海、北京、深セン、広州、成都、蘇州、杭州、重慶、天津、南京がトップ10に名を連ねている。
日本 1055円(全国平均)
韓国 1113円(全国一律 1ウォン=約0.11円時)
欧米先進国・オーストラリア 2500円前後
海外からの出稼ぎが減少するのと対照的に、「安いニッポン」に見切りをつけて、海外に出稼ぎに行く人たちも出始めています。日本では低賃金で働いていた寿司職人や美容師などが、アメリカやシンガポール、オーストラリアなどに渡り、収入が数倍になったという話を頻繁に聞くようになっています。
東洋経済オンライン 2023 04 29
物価考慮しないで比較してて草
神谷宗幣の愛読者はヒトラーの我が闘争。
神谷宗幣の女性秘書が「神谷のパワハラに耐えられない」と言う言葉を残して自死した。
大体共用部に勝手に私物置くのは住民が多いので、そいつらは家賃増額しても良いって言う法律ができるなら構わんよ
スンズローも暇だろうから話を聞いてみては?
the寄生虫って感じで笑
寄生虫が寄生虫を語るの草
売国奴議員「中国様へ日本を献上する邪魔はさせんぞ!」
なにが外国人と不動産関係はマジで法改正しないとヤバいと思うだよ
気違い防止の法整備しろよ
所在不明の中国系オーナーが住民に嫌がらせして追い出し
中国人向けの民泊へ
問題点は明らかなんだから対応しない政府の怠慢
ビジネスビザの金額あげたとかニュースにしてたけど3000万って欧米の3分の1以下の金額だからな。
兎に角石破政権は中国に対して何もしない。不思議なほど優遇処置ばっか。
宝無罪
小学生女児が攫われても警察は何も対応しないんだろうなあ…………
買っても住んでないなら廃墟じゃね?(笑)
そのうち鍵穴に接着剤流し込まれるぞ
うちのマンションはエレベーター3基で平日は管理人常駐、半年に一度室内の消防設備点検と室内の排水管清掃してくれて
12000位だな
粗大ごみの捨て方教えてくれたり脚立貸してくれたり管理人に聞けば色々してくれるわ
難しいな🤔
金の在り処がわからんから差し押さえようもないし訴え損になるだけ
国税ですら中国人の無申告や徴収に手を拱いてるのに民事賠償の金なんて取れるわけない
旅館業法とかに抵触する規模になると思うからちゃんと取り締まらないとあかんよ
何なら2-3千円でもいると思う
絶対に補修とか考えてないだろ
住民側の泣き寝入りになるんだろ
物件なんていくらでも余ってるだろ東京
お前らが30年近く選び続けてきた自民党が中国人ファーストの政治をしてきたのが原因だろ
まともな政治家なら中国人が土地買うこと禁止するのにその逆のことしてきたからな自民党は
安倍「売れ」
公明は日本の自動車産業と運送業を潰そうとしてるの隠す様子すらないのが怖い
数年価値で倍になるから実質無料やぞ
住民全員が家賃の支払い拒否すれば良いだけだろ
これが違法というなら法律は悪徳オーナーを守るためにあるんか?
もしそうなら国の責任は大きい
日本在住の人間じゃないのに物件売り渡す法律がおかしい
無駄な体力や精神を使わなくて済む
スパイ防止法とか役人や裁判官、弁護士にマスメディア関連とか5代目帰化人まで
排除する法でも作らない限り戦う意味が無いでしょう?
こいつアホだ
マンションオーナーから税金搾り取ってるのは日本人だな
ばわーーーか
調べても途中で変わっちゃったら同じことになるかも
注目度あるから視聴数も上がるしWINWINじゃやないか
マンション共有部分の清掃業者がやってたが来なくなり
住民が移動させてると言ってたな
連絡とれるんだろうか
そんなことしても日本の司法であいつらはどうにもできんよ
ここは素直に北京へ通告してやれば向こうの公安が始末にくるからこっちの手を汚さずにすむぞ
日本は不貞ガイジンの食い物にされつつあるな。参政党みたいなアホが躍進するわけだ
法律で決まっている屋上タンクの清掃をやらなかったり、外廊下の照明切れの放置とか
というか、ちゃんとやっているオーナーの方が少ないと思う(高級マンションは知らないけど)
現在所有しているのであれば徴収すればいいだけ
売国棄民A級戦犯自民党壺カルトと同族維新と金魚の糞公明党とザイム真理教財務省の悪政
売国棄民A級戦犯自民党壺カルトと同族維新と金魚の糞公明党とザイム真理教財務省の悪政
売国棄民A級戦犯自民党壺カルトと同族維新と金魚の糞公明党とザイム真理教財務省の悪政
売国棄民A級戦犯自民党壺カルトと同族維新と金魚の糞公明党とザイム真理教財務省の悪政
売国棄民A級戦犯自民党壺カルトと同族維新と金魚の糞公明党とザイム真理教財務省の悪政
売国棄民A級戦犯自民党壺カルトと同族維新と金魚の糞公明党とザイム真理教財務省の悪政
賃貸人(大家)が固定資産税を払ってなければ
賃借人(住人)が支払う義務を負う
住人は家賃払わず逃げた方がいい
修繕とエレベーターの点検とかしなさそう
エレベーターの点検もしなさそう