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はちま起稿

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ほなら大丈夫か～








売主直売！お払い済みの事故物件

事故物件の概念を覆します！
地元川越八幡宮にてお祓いしていただいた
心理的瑕疵リニューアル物件です








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この記事への反応



・心理的瑕疵リニューアル物件と言う新しいジャンルw


・こんな物件初めて見ました。しかも告知事項内容もがっつりと。。


・心理的瑕疵リニューアル😂　
初めて見ました
新しいなー

・潔い！これだったら、、と思ってしまうかも・・！？




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【あまりにも開き直った事故物件の案内が話題に。これなら納得・・・？ : はちま起稿】

隠さないほうが印象いいしありかもな



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コメント(95件)

1.はちまき名無しさん投稿日：2022年04月24日 12:21▼返信
ユーチューブ最低
2.はちまき名無しさん投稿日：2022年04月24日 12:21▼返信
というより最近は事故物件が人気になって価格差がだいぶ縮んでる
3.はちまき名無しさん投稿日：2022年04月24日 12:24▼返信
ちゃんと読んだら2人亡くなってるやんけ
4.はちまき名無しさん投稿日：2022年04月24日 12:24▼返信
いや事故物件は告知しないといけないから
潔いとかいう問題じゃねぇんだわ
5.はちまき名無しさん投稿日：2022年04月24日 12:24▼返信
なにがあえてなんだ？
6.はちまき名無しさん投稿日：2022年04月24日 12:26▼返信
そもそも隠したら違法だからな
告知義務がある
7.はちまき名無しさん投稿日：2022年04月24日 12:26▼返信
病死と自殺が他人なのか
8.はちまき名無しさん投稿日：2022年04月24日 12:26▼返信
違反建築が気になる件
9.はちまき名無しさん投稿日：2022年04月24日 12:27▼返信
事故物件のくせに1480万も取るのかよ
桁が一つ多かねえか？
10.はちまき名無しさん投稿日：2022年04月24日 12:27▼返信
なにかあったときのアフターサービスも付けてくれるんならお得かもな
11.はちまき名無しさん投稿日：2022年04月24日 12:27▼返信
病死
↓
自殺
↓
お祓い
↓
？？？
12.はちまき名無しさん投稿日：2022年04月24日 12:27▼返信

戸建ての事故物件…

ご近所さんの視線が痛いような
13.はちまき名無しさん投稿日：2022年04月24日 12:28▼返信
続いて2件あったのか…そりゃお祓いもするわな
14.はちまき名無しさん投稿日：2022年04月24日 12:29▼返信
違反建築ってなんだよ
15.はちまき名無しさん投稿日：2022年04月24日 12:29▼返信
お化けは見ずとも呪いはしっかり受けるから注意な
16.はちまき名無しさん投稿日：2022年04月24日 12:29▼返信
まぁ韓国なんか日本人の墓の上に家建ててたりするしこんなの気にするのは日本人ぐらいだろ
韓国を見習え
17.はちまき名無しさん投稿日：2022年04月24日 12:29▼返信
屍人の巣じゃねえ増築とか
18.はちまき名無しさん投稿日：2022年04月24日 12:30▼返信
心理的なんだよ
読めない漢字使わないで
19.はちまき名無しさん投稿日：2022年04月24日 12:30▼返信
告知義務があるのに隠したり、すごい分かりにくいところに記載したり、バイトに入居すぐ退去させて条件外したりする業者多いからなあ
リフォーム・お祓い費用浮いて、安いからいいのでは？
20.はちまき名無しさん投稿日：2022年04月24日 12:32▼返信
2人逝かれてる物件はちょっと
21.はちまき名無しさん投稿日：2022年04月24日 12:32▼返信
そうじゃない物件1500万で買った方が良くないか？
22.はちまき名無しさん投稿日：2022年04月24日 12:32▼返信
※18
心理的瑕疵（しんりてきかし）
不動産の取引に当たって、借主・買主に心理的な抵抗が生じる恐れのあることがらをいう。 心理的瑕疵とされているのは、自殺・他殺・事故死・孤独死などがあったこと、近くに墓地や嫌悪・迷惑施設が立地していること、近隣に指定暴力団構成員等が居住していることなどである。
23.はちまき名無しさん投稿日：2022年04月24日 12:33▼返信
>>14
現行の法律だと駄目て事だろう
建替えが出来ないかリフォームする時に制限がある
24.はちまき名無しさん投稿日：2022年04月24日 12:33▼返信
>>16
韓国人もひいてたけど
25.はちまき名無しさん投稿日：2022年04月24日 12:33▼返信
>>15
WW2や江戸や鎌倉、平安と遡っていけば日本全土屍累々なのに、そこらへんはスルーすんの？
26.はちまき名無しさん投稿日：2022年04月24日 12:33▼返信
病死の方は仕方が無いにしても自殺はちょっと…
27.はちまき名無しさん投稿日：2022年04月24日 12:34▼返信
>>22
はえ〜、不動産用語なんやねえ
ご苦労、退がってええぞ
28.はちまき名無しさん投稿日：2022年04月24日 12:36▼返信
>>4
それな
29.はちまき名無しさん投稿日：2022年04月24日 12:36▼返信
日本の死を穢れのように忌み嫌う風潮は世界的に見ても異常
30.はちまき名無しさん投稿日：2022年04月24日 12:37▼返信
>>23
違法建築とは違うんか？
31.はちまき名無しさん投稿日：2022年04月24日 12:37▼返信
違反建築が気になるんだが
32.はちまき名無しさん投稿日：2022年04月24日 12:39▼返信
見える子ちゃんでも大丈夫か
33.はちまき名無しさん投稿日：2022年04月24日 12:40▼返信
>>29
風土が違う歴史が違う文化が違う
34.はちまき名無しさん投稿日：2022年04月24日 12:40▼返信
※3
3人だぞ
35.はちまき名無しさん投稿日：2022年04月24日 12:41▼返信
RPG不動産ならワンチャン
36.はちまき名無しさん投稿日：2022年04月24日 12:41▼返信
>>31
めちゃくちゃ古そうだし、耐震基準をクリアしてないんでしょ
37.はちまき名無しさん投稿日：2022年04月24日 12:41▼返信
>>25
年間の行方不明者、自殺者数、未解決事件の数を調べようね
38.はちまき名無しさん投稿日：2022年04月24日 12:42▼返信
>>2
そのうち「事故物件」なんて概念は消滅するだろうな
くだらないから
39.はちまき名無しさん投稿日：2022年04月24日 12:42▼返信
>>30
建てた当時の法律には抵触してないから法に違反はしてない
許可降りて建設してるから法を遡って適応なんて普通の法治国家ならしない
40.投稿日：2022年04月24日 12:44▼返信
このコメントは削除されました。
41.はちまき名無しさん投稿日：2022年04月24日 12:44▼返信
>>26
病死でも自殺でも他殺でもいいけど
駅から徒歩25分ってのはちょっと…
42.はちまき名無しさん投稿日：2022年04月24日 12:50▼返信
違反建築ってなんやねん事故物件以前の問題だろ
43.はちまき名無しさん投稿日：2022年04月24日 12:54▼返信
お祓いの人コスプレしてる不動産屋だったらウケるな
44.はちまき名無しさん投稿日：2022年04月24日 12:56▼返信
>>13
サイコ・リノベーション物件
という新しい概念で安心や。

病ﾀﾋの場合は医師免許持ちがﾀﾋ亡診断した場所がお部屋なのか病院なのかで告知の義務が発生するか否かが変わるんだったと思うけど
45.はちまき名無しさん投稿日：2022年04月24日 12:58▼返信
>>37
ご自分で調べて提示してどうぞ。ついでに病死数も調べてくれてええぞ
新宿に限らず、恨みつらみでどこもかしこも呪いまみれになるやろうけどｗ
46.はちまき名無しさん投稿日：2022年04月24日 12:59▼返信
>>29
ゾンビ映画は何？
47.はちまき名無しさん投稿日：2022年04月24日 13:00▼返信
築年数にもよるだろうけど
川越でこの値段ならかなり安いんじゃないか？
幽霊信じてない人にとっては普通にありでしょ
48.はちまき名無しさん投稿日：2022年04月24日 13:00▼返信
>>46
あれは半分ギャグだろ
49.はちまき名無しさん投稿日：2022年04月24日 13:00▼返信
病死と言ってもすぐに誰かが見つけてくれたのか
放置され腐敗していたのかで変わってくるよな
50.はちまき名無しさん投稿日：2022年04月24日 13:00▼返信
>>27
さまざまな保険の契約などにも使われてるぞ
瑕疵や瑕疵担保責任という単語が入った契約を普通なら誰でも１つや２つは持っていると思うぞ。
51.はちまき名無しさん投稿日：2022年04月24日 13:01▼返信
>>29
ハロウィーンの発祥は、死者から逃げるために仮装することから
52.はちまき名無しさん投稿日：2022年04月24日 13:01▼返信
清掃以外なんもせんでええからできるだけ家賃割り引いてほしいわ
わいは墓場でも霊安室でも平気で寝られる自信あるし
虫沸くとかエアコンないとかのほうがよっぽどきつい
53.はちまき名無しさん投稿日：2022年04月24日 13:01▼返信
>>38
それは絶対になくならない
人が死んだ家には絶対に住みたくない人はいる
54.はちまき名無しさん投稿日：2022年04月24日 13:02▼返信
多くの物件って誰かしら死んでるからな
周りに家族がいるから事故物件にはなってないだけで
55.はちまき名無しさん投稿日：2022年04月24日 13:02▼返信
>>22
孤独死自体は入らず、発見が遅れて建物に傷みが生じたような場合だけが該当するってのが、政府の見解
56.はちまき名無しさん投稿日：2022年04月24日 13:03▼返信
>>54
生きてる人間より死んだ人間の数の方がはるかに多いからなあ
57.はちまき名無しさん投稿日：2022年04月24日 13:08▼返信
>>56
アメリカやヨーロッパなんてコロナで現在進行形で人死にまくってるしな
例に挙げるのはアレだが、じゃあウクライナなんてどうすんのって話でさ
「あ、それ日本じゃないんで・・・」なんて屁理屈通用するわけねーだろってね
58.はちまき名無しさん投稿日：2022年04月24日 13:10▼返信
気にしないのが住むのが一番
何も起こらないから大丈夫
59.はちまき名無しさん投稿日：2022年04月24日 13:18▼返信
※56
西暦以降で死んだ人間の総数と今生きてる人間だと
後者の方が多い
豆な
60.はちまき名無しさん投稿日：2022年04月24日 13:21▼返信
>>59
はえ～すっごい。それじゃあ世界各地、実質ぜんぶ事故物件じゃん
61.はちまき名無しさん投稿日：2022年04月24日 13:23▼返信
気にする人は何しようが気にするし気にしない人は何もしてなくても気にしない
62.はちまき名無しさん投稿日：2022年04月24日 13:26▼返信
気にしない人は一定数いるし安いなら借りたい人はいるだろうからこれはこれであり
63.はちまき名無しさん投稿日：2022年04月24日 13:30▼返信
気にする人は壁のシミすら怖がるしな
64.はちまき名無しさん投稿日：2022年04月24日 13:30▼返信
違反建築て
65.はちまき名無しさん投稿日：2022年04月24日 13:33▼返信
事故隠し物件よりもお祓い済みって方が安心感ある
と思ったけどやっぱり怖いもんは怖いわ
66.はちまき名無しさん投稿日：2022年04月24日 13:35▼返信
隠さないっていうか、こういうのは心理的瑕疵っていって告知する「義務」があるんだよ



言わなきゃいけねえの
67.はちまき名無しさん投稿日：2022年04月24日 13:41▼返信
>>66
普段はすみっこに小さく書かれてたりすんじゃね？
それに比べりゃ潔いってことなんしょ。しらんけど
68.はちまき名無しさん投稿日：2022年04月24日 13:43▼返信
動画なら信用した。
69.はちまき名無しさん投稿日：2022年04月24日 13:46▼返信
事故物件住み始めたら、味覚無くなって咳が出るようになって体重どんどん落ちてる。
やっぱり呪いとかって、あると思うんだ。。。
70.はちまき名無しさん投稿日：2022年04月24日 13:46▼返信
違反建築の部分についてはどうなったんや
71.はちまき名無しさん投稿日：2022年04月24日 13:48▼返信
でます（オバＱ）
72.ナナシオ投稿日：2022年04月24日 13:49▼返信
>>1
病死とそれに引っ張られて自殺者出とるやんけ…
73.はちまき名無しさん投稿日：2022年04月24日 13:52▼返信
向かいの戸建ての爺さんが、室内で病気で死んだそうだが、これも事故物件になるんか？
その家族はまだ普通に住んどるが…
74.はちまき名無しさん投稿日：2022年04月24日 13:54▼返信
え、リフォーム未って書いてるけど、それは流石にキツいでしょ
75.はちまき名無しさん投稿日：2022年04月24日 13:56▼返信
病死に自殺と続いて違反建築って
76.はちまき名無しさん投稿日：2022年04月24日 13:58▼返信
殺人以外ならお得かもめ
77.はちまき名無しさん投稿日：2022年04月24日 14:00▼返信
最初からシェア物件として紹介するが吉
78.はちまき名無しさん投稿日：2022年04月24日 14:02▼返信
>>77
いったい何とシェアすることになるんですかね…
79.はちまき名無しさん投稿日：2022年04月24日 14:19▼返信
※73
家族が同居してる場合はならんよ
80.はちまき名無しさん投稿日：2022年04月24日 14:56▼返信
※1
あーはいはい
ここは周辺に古墳とか変電所があって病んで死にやすい地域なんだよねー
あとお化けもここら辺はガチで出やすいからyoutubeで稼ぎたかったらオススメだよ
え？何で知ってるかって？近所だからだよ！！！！！
81.はちまき名無しさん投稿日：2022年04月24日 15:07▼返信
>>1
2人死んでて草
82.はちまき名無しさん投稿日：2022年04月24日 15:13▼返信
後は霊が出る場所も明記してくれると助かる
83.はちまき名無しさん投稿日：2022年04月24日 15:39▼返信
そこまでガチなら、もういっそのことガンダムの呪いで対抗するしかなさそうだな
何せ監督から漫画家まで皆が皆、何かを失い続けて血を吐いて続けるマラソンと恐れられるガンダム
たくさんのガンプラを並べて呪詛を高めるしかないガンダム怖い
84.はちまき名無しさん投稿日：2022年04月24日 15:45▼返信
なんで家のお祓いは神道なんだろうな
仏教じゃあかんのだろうか
85.はちまき名無しさん投稿日：2022年04月24日 15:49▼返信
女の幽霊とイチャパコする漫画広告の続きはよ
86.はちまき名無しさん投稿日：2022年04月24日 15:56▼返信
>>83
こんなことを平気で言い出すやつ幽霊並みに気持ち悪い
日常生活は大丈夫なんだろうか
87.はちまき名無しさん投稿日：2022年04月24日 16:37▼返信
つーか病死ならいいやん
他殺や自殺はあれやけど
88.はちまき名無しさん投稿日：2022年04月24日 16:38▼返信
1番の問題は霊とかじゃなくて臭いなんだよな
89.はちまき名無しさん投稿日：2022年04月24日 16:53▼返信
国道のカーブの先に建ってて車が何回も突っ込んできた事故物件なら知ってる
90.はちまき名無しさん投稿日：2022年04月24日 16:59▼返信
病死→自殺

うん、無理w
91.はちまき名無しさん投稿日：2022年04月24日 17:51▼返信
心理的瑕疵リニューアル物件を告知するサイト
大島テルが、リニューアルされるます。
92.はちまき名無しさん投稿日：2022年04月24日 18:22▼返信
>>1
10年以内に2人亡くなってんのはヤバい。
特に2人目は事故物件？問題ねえよwwって奴が買って自殺してるからヤバい。
93.はちまき名無しさん投稿日：2022年04月24日 18:25▼返信
心霊系YouTuberが借りるから最近は事故物件も需要が高いのだ
94.はちまき名無しさん投稿日：2022年04月24日 18:27▼返信
賃貸ならまだしも購入はなぁ
95.はちまき名無しさん投稿日：2022年04月24日 19:46▼返信
事故物件って気味が悪いとかだけなら、法的に報告義務とか制定しないだろう
全てではないが、やはり過去、こういう物件で
何かしら説明できないようなことがあったんだろうなって思った

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traq